我国个人住房房产税法律问题研究

姚虎明 刘荣义

（山东众成清秦（济南）律师事务所，山东 济南 250101）

我国房地产市场随着社会经济的发展而不断发展，但是在房地产高速发展过程中也出现了很多问题，这些问题若是不及时解决，极有可能会妨碍房地产继续发展。因此，我国政府应高度重视房地产发展过程中出现的问题，并且进一步完善国内个人住房房产税的法律制度，合理调节国民的收入分配，正确引导国民进行住房消费，合理配置各地的房地产资源，稳定房地产市场，促进房地产市场持续发展，促进我国经济持续发展。

一、提升立法层次

现今我国并未针对个人住房房产税制定相应的具有一定法律意义的规定。也就是说，现今我国实施的个人住房房产税和税收法定原则有一部分存在明显的本质矛盾。研究专家们多认为，我国个人住房房产税的层次比较低，这个问题时现今必须解决的一个问题。从现行法律中可以看出，依法纳税其实是我国所有符合纳税标准的公民必须执行的一项基本义务。而税收法其实是我国法律中的基本原则之一[1]。也就是，征税类型、征税原则应该在我国法律条文中明确规定，执法人员才能按照规定办事，达到各司其职，辅助相关人员完成纳税工作的目的。但是，我国现行法律并没有做到这一点，法律还存在一定漏洞，急需完善。在这种情况下，国家在构建个人住房房产税法律制度的时候，必须明确立法层次，强化法律效力方面，约束个人住房房产税的缴纳工作。……