贝壳找房 何去何从

张凤玲

面对易居、安居客、我爱我家等中介线上、线下平台的围攻，贝壳还能继续“坐稳”行业第一的位置吗？

贝壳找房董事长左晖的离世，给贝壳留下了许多疑问。

左晖去世之后，贝壳找房的市值蒸发了1800多亿元，截至6月7日，贝壳找房的最新市值为552亿美元，换算成人民币3300多亿元。

贝壳找房的股价是否还会继续下跌？面对易居、安居客、我爱我家等中介线上、线下平台的围攻，贝壳还能继续“坐稳”行业第一的位置吗？

灵魂人物的离去

左晖是贝壳找房的灵魂人物。

2001年，左晖年满30周岁，他拿出5万元钱，创办了链家，主要买卖二手房。

2005年，左晖在清华大学读房地产经纪人总裁班，清华大学教授在课堂上说要有客户意识，比如设计看房路线图、看房最佳效率时间，左晖白天上完课后，晚上把清华大学教授的知识分享给店面经纪人。

之后，左晖带着链家在业务上一直精进。

2012年，左晖果决地推行“真房源”，最初几个月，链家成交量下滑30%，很多经纪人给链家总部打电话，甚至哭诉，不管人情上、商业数据上还是财务上，链家都面临巨大压力，但左晖依然坚持做真房源，严惩发布虚假房源。

今天习惯了在网上VR看房的的00后们可能想不到：假房源在十几年前几乎是中介行业的惯例，网上的户型图片和实际的户型图片差异巨大。

房地产交易行业是一个低频消费、高客单价的行业。因此，左晖在链家发展过程中，倡导的方向是通过成交数据、带看数据、搜索和点击数据等大数据的分析，形成用户画像，预估用户中意房屋的类型并智能推荐符合需求的房源，通过对历史成交数据的多维度分析评估房屋价值，从而锁定客户。……