房地产经济与建筑经济发展的几点思考

涂晓梅

随着我国经济发展进程的加快，作为我国国民经济的重要支撑的房地产行业也在迅猛发展，从而带动了与之相关的建筑工程行业的快速进步。现如今，我国的房地产行业拥有相对较长的产业链，这与建筑工程行業建设周期长、投入多、资源需求大等特点有关。住房是民之所需，房地产行业与人们的生活和工作关系非常紧密，房地产行业和建筑工程行业的这些特点和发展现状中的问题，也促使我们对这一领域展开思考。本文试图在分析房地产经济与建筑经济现状和特点的基础上，对今后这一领域的发展措施展开思考。

房地产经济和建筑经济在我国经济发展过程中处于支柱性的地位，是国民经济的主要支撑点，两者紧密相关，同时也事关广大百姓的日常生活，可谓关乎国计民生。但是在建筑领域以及房地产行业的发展过程中，也存在很多问题，如炒作化严重、管理标准不统一、相关法律不完善等。这就要求我们立足现状，重点关注房地产行业与建筑行业的发展规律和特点，充分发挥国家及相关部门的作用，规范房地产行业和建筑行业的运行，对市场进行宏观调控，促进建筑经济以及房地产经济朝着规范化、可持续方向发展。

一、房地产经济与建筑经济的主要内涵和关系

（一）内涵

1.房地产经济

房地产，即房产和地产，它是二者的总称，既指一种客观存在的建筑物的物质形态，也是一项涉及法律的权利。从经济学角度来讲，即房地产经济，涉及建筑物的生产、分配、交换及消费，是房地产在生产、流通及消费时产生的所有经济活动及其相互关系的总称，是将房地产生产力及其经济关系结合而产生的组合体。……