住宅：绿化不等于绿色

郑智维

为了摸清住宅建设的家底，中国房地产业协会人居环境委员会与中国建筑标准设计研究院，曾启动了一项关于居住满意度的调查。

据课题组介绍：“这是新中国成立以来开展的规模最大、覆盖面最广、时间跨度最长、调查居住类型最多的一次关于居住满意度的调查。”

日前，这项调查的成果—住建部课题《绿色宜居住区质量和建筑品质居住满意度研究报告》正式发布。

接受《民生周刊》记者采访时，中国建设科技集团股份公司总裁、中国房地产业协会副会长孙英谈及调查的重要意义，“除了系统总结我国住房建设的发展情况，发现住房建设存在的问题，调研目的是探寻我国老旧小区和既有住宅改造，以及绿色住区和宜居住宅建设的发展路径”。

供给质量存在差距

公园绿地等增多，住宅外观和形象改善、开放性空间和运动场地增加，便利店、快递等便民生活设施增加……

2000年后，我国住宅满意度获得极大提升。

改革开放40多年来，我国住房建设取得举世瞩目的成就。根据2020年统计年鉴数据，全国城镇人均住房建筑面积已经从1978年的6.7平方米，增长到了2019年的39.8平方米，增长了4.9倍。

在数量提升的同时，群众的居住满意度也在提升。“调研数据显示，群众的平均居住满意度达到70.05%，特别是2011年之后的居住满意度达到了79%。”孙英说。

与此同时，住宅质量和品质还存在很多不尽如人意的地方。住房建设还存在高环境负荷下的低质量供给的问题。

在家庭装修中，卫生间往往是砸钱最多的部分。