青岛海天中心
——从场地文脉，历史传承到放眼未来

盛开

Archilier Architectur

青岛海天中心位于青岛市市南区浮山湾畔，项目总用地面积32 802m2，总建筑面积49.4万m2（地下15.1万m2），由5层地下室、3栋超高塔楼及东西裙房组成。T1塔楼总高度210m，T2塔楼总高度369m，T3塔楼总高度245m，是青岛市的沿海新地标。

青岛海天中心建设在老海天大酒店的原址上。老海天大酒店在青岛人民心中有着重要的地位，设计初期，甲方特别强调海天中心的设计不仅要展现项目的地标特色还必须体现青岛的历史传承。本着这一宗旨，我们确定了“海之韵”的立意，不仅表现了青岛蓬勃发展的城市面貌，而且突出了海天的历史文脉及其濒海的地域性。

1 设计理念

青岛海天中心地处商业中心区，用地可以装下两个纽约时代华纳中心，从城市看向海岸，可以看到沿海一线盖了很多高楼。海天中心的体量巨大，为了不阻挡城市内部的海景，我们在设计时预留了一条从东海一路到海边的步行通廊，并刻意控制每栋塔楼的横向尺寸，最大限度地留下观景空间。同时，在塔楼的布局上进行相对错动、减少对视，加大从城市到大海的通透感，加强城市和海滨的自然联系。

海天中心的总建筑面积超过49万m2，涵盖公寓、办公、酒店、商业、观光等多种业态，我们利用天然高差，兼顾就近、便捷、错峰的原则，划分商务办公、酒店、文旅观光等不同人群的行动流线，住宅设置独立出入口，有效疏导人流及车流，并借助香港路主轴，编织了四通八达的城市交通网。

在解决了交通问题后，如何将老海天的历史记忆糅合进新海天的生命中，并体现项目的濒海地域性是设计的重点。……