装配式技术在高层住宅工程应用中的若干问题分析

韩宁

【摘要】新建北涧山居项目是一个高层住宅项目，全面应用了预制剪力墙与预制叠合板，采用了铝合金模板这一环保节能的模板体系，达到了主体结构免抹灰效果。实施过程中，项目团队不断探索、质疑、创新、总结，总结出了一系列装配式技术在高层住宅工程应用过程可能遇到的一些问题及其解决方案。

【关键词】装配式;建筑工程;施工总结

【中图分类号】TU82

【文献标识码】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

1、工程概况

新建北涧山居项目位于青岛市崂山区，规划用地面积22042平方，总建筑面积52352平方，主要由一个地库和9栋小高层住宅及相关配套组成，单体装配率30%。其中，住宅单体标准层为装配整体式框架剪力墙结构，装配式技术主要应用在预制剪力墙和预制叠合板方面，两块预制剪力墙之间或预制剪力墙端部设置现浇暗柱连成整体，现浇暗柱采用铝合金模板体系浇筑[1]。

2、装配整体式高层住宅工程施工过程存在的问题及解决措施

2.1预制剪力墙与现浇剪力墙交接部位模板加固方式

该项目现浇暗柱部位采用铝合金模板体系进行浇筑，根据调研，采用铝合金模板进行预制剪力墙相邻现浇段支模时，加固方式一般有以下2.1.1及2.1.2兩种方案此处对该两种方案进行对比分析。

2.1.1方案一：穿墙螺杆穿预制墙进行模板加固

优点：该方案安装时通过穿墙螺杆直接将铝合金模板与PC墙面夹紧，加固方式可靠、成型质量好、不会出现接缝位置漏浆现象，可以达到免抹灰的效果，尤其是对于预制墙端部现浇暗柱不会出现因混凝土振捣造成铝膜沿墙走向位移造成墙体截面尺寸偏差[2]。……