受基坑开挖影响的既有混凝土框架住宅安全性检测与鉴定

金 平，温 强，邱 斌，2，3

（1.云南省建筑结构与新材料企业重点实验室，云南 昆明 650223；2.昆明市建筑工程结构安全和新技术重点实验室，云南 昆明650223；3.云南省建筑科学研究院，云南 昆明 650223）

0 引言

近年来，出现了诸如“泉州欣佳酒店”“山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店宴会厅”及“武汉新洲自建私房垮塌”等建筑结构倒塌事故，造成多人死亡和受伤，造成了不好的负面社会影响。同时，也出现了诸如“龙潭空中花园基坑事故”“华瑞大厦基坑事故”及“海珠城广场 B 区事故”等基坑倒塌的事故，不仅造成基坑本身倒塌，影响工程进度，同时也对基坑周边建（构）筑物的安全和使用造成了显著影响。因此，在进行结构安全性检测鉴定时，应充分关注结构周边地质和地理状况，若有正在施工的基坑、边坡等应引起充分的关注，方能合理、完全地对结构安全性能进行鉴定。

本文介绍一个受基坑开挖影响的既有混凝土框架住宅安全性检测与鉴定的工程项目，为同类型检测鉴定项目提供参考。

1 工程概况

某住宅为地上 6 层的混凝土框架结构建筑，1998 年设计出图，房屋总高为 17.570 m，筏板基础，筏板厚 300 mm，抗震设防烈度为 8 度（0.20g），框架抗震等级为二级，设防分类为丙类，场地类别为 III 类，填充墙采用黏土空心砖。构件设计强度分别为：一层梁板柱C 30、二层梁板柱 C 25、三层及以上各层梁板柱 C 20，各层楼梯均为 C 20。

本住宅一层为车库、二层至六层为跃层式住宅，分别为二层跃三层为一户，四层跃五层、六层为一户，上人屋面、屋顶局部有不锈钢或轻钢结构出屋面房间，屋顶局部有覆土以形成屋顶花园，同时屋顶局部设有鱼池、假山等构筑物。……