青岛零门槛落户“抢人” 房价总体表现稳中有升

刘伟

自今年多次放开落户限制后，青岛市的落户条件进一步降低。

7月2日，山东省人民政府办公厅印发《关于支持青岛西海岸新区进一步深化改革创新加快高质量发展的若干措施》通知（下称“通知”），青岛西海岸新区进一步降低落户条件，全面放开落户限制，实现落户“零门槛”。

通知表示，西海岸新区要创新用人机制，且全面放开西海岸新区落户限制。同时，支持西海岸新区在青岛市房地产市场调控“一城一策”框架范围内，探索实施差异化精准调控政策。

今年以来，青岛市持续放宽落户限制，包括，进一步深化户籍制度改革，明确五大类落户途径;制定2025年青岛市常住人口城镇化率达到78%左右的发展目标等。

青岛市相关部门在此前的政策解读中指出，近年来，青岛市人口增速持续放缓，人口增长率和净增长数量连续两年下滑。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从人才吸引角度看，这几年南方城市吸引力更大，相对而言北方城市表现则比较弱。青岛也不可避免地遇到了很多北方城市的尴尬。

但论综合实力，青岛在山东里面属于排名前列城市，后续自然有各类机会。对于青岛落户政策，也需要关注意向群体，真正在城市进入、住房、工作等方面落实到位，这样才能够形成较好落户效应。严跃进认为，落户政策有时会带来炒房现象，后续既要夯实户籍政策，也要积极确保住房市场稳定，真正促进相关政策更好地推进。

多次降低落户门槛