北京发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》

端木

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7月14日，北京市住建委发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》（以下简称《通知》），明确取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》（示范文本）。按2020年8月执行的新政，三口之家每月最高可补贴3500元。

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早在2020年7月，北京市住房城乡建设委、市财政局就联合印发了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》（京建法〔2020〕6号），进一步放宽北京市市场租房补贴申请条件、大幅提高市场租房补贴标准，更多城市居民通过市场存量房源解决了住房困难，切实增强了群众获得感、幸福感。经过几年的实践，市场租房补贴政策在执行过程中也发现存在市场租房补贴家庭与房屋出租人签订的租赁合同文本不规范、登记领取手续不便捷等问题。在原有政策规定中，要求市场租房补贴家庭办理补贴领取手续时，房屋出租人要一起去现场办理，并提供相关材料，造成部分房屋出租人因出租环节多而不愿向市场租房补贴家庭出租住房。家庭承租平房的，为保障房屋安全，还需提供平房安全鉴定证明，增加了房屋出租人成本。《通知》简化了市场租房补贴领取手续，借助大数据比对，让“信息多跑路、群众少跑腿”，租赁双方依规办理住房租赁登记备案通过后，可简化市场租房补贴领取手续。出租人可不到现场办理补贴登记手续和提供相关材料，补贴家庭独自持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。承租平房的，也可不提供房屋安全鉴定证明。《北京市住房租賃合同》（示范文本）可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站下载。