建设工程施工合同常见法律风险与防范策略

黄佳尧

摘 要：长期以来，建设工程施工合同面临着挂靠、无施工资质、黑白合同、违法分包、转包以及工程结算质量、验收、价款等诸多问题，且工程项目普遍存在标的额大、涉及主体多、施工时间长，存在着巨大的施工风险。随着民法典建设工程司法解释的颁布于实施，在法律层面上对以上问题的解决提供了依据与参考。文章基于建设工程施工合同常见的法律风险现状与成因，提出相应的防范策略。

关键词：施工合同;法律风险;成因;防范

一、建设工程施工合同常见的法律风险现状与成因

（一）挂靠、无施工资质行为

根据张田美（2018）统计的155份建设施工合同相关裁判文书分析来看，仅涉及挂靠行为的案例多达四十余个，总占比高达四分之一。因挂靠、无施工资质引发的建设工程合同法律风险往往以无资质个人和私人建筑工程队为主，绝大多数的挂靠和无施工资质问题都是以此产生。

对于其法律风险成因，笔者认为主要有以下几个方面：首先，近年来，随着我国新农村建设和城乡改革的不断深入，建筑工程行业迎来快速发展时期，对施工建设队伍的需求也在不断增加。就目前而言，我国建筑工程行业中仍存在较多的缺乏施工资质或者挂靠的小团体，当其承接到相关工程时会有限考虑选择有资质的企业进行挂靠，这也逐渐成为当前建设工程施工中常见的现象;其次，由于没有施工资质的挂靠施工小团体承接工程的报价相对较低，这也成为部分发包方为节约建设成本优先考虑的对象。……