从区域经济一体化解析房地产行业的困局

王梦

摘要：房地产市场是区域 经济发展中最为重要的组成部分，因此有必要从区域经济整体发展视角对房地产市场的发展进行重新审视。本文首先分析了区域经济发展中房地产行业的作用，然后重点探讨了房地产与区域经济发展的关系以及房地产与区域经济协同发展策略。

关键词：区域经济一体化;房地产行业;困局

近些年在我国房地产行业快速发展过程中，房价不断上涨但是相应的有效需求难以得到满足，如何在稳定房价的基础上有效满足人们的住房需求成为人们普遍关注的重要问题，很多学者专家开展了大量的研究工作。但是已有研究主要集中在房地产行业本身，包括土地供应以及控制房价等，没有将其纳入区域经济发展一体化的整体框架下，在一定程度上忽略了区域经济发展一体化趋势对于房地产行业资本流动的影响。基于此，本文尝试从区域经济一体化视角对房地产行业的发展困局进行分析，以期为我国房地产行业的发展提供新的思路。

1.区域经济发展中房地产行业的作用分析

随着房地产行业的不断发展，房地产已经成为我国社会经济发展的支柱产业，成为区域经济发展中最为重要的组成部分。因此如果房地产与区域经济之间能够协调一致发展，将会为区域经济的发展注入新的活力，更好促进区域经济的发展。但是如果房地产与区域经济之间产生冲突和矛盾，将会为区域经济的发展带来负面影响，甚至会严重阻碍区域经济的发展。……