养老社区将成增长新引擎

从保险公司的资产端看，投资的稳定性要求与养老产业所需的长周期相匹配。养老社区投资规模大、回报期长，而保险公司的优势恰好在于资金体量大，能够满足养老社区初期较大的拿地、开发支出。且保险资金负债久期长，与养老机构的回报期相匹配，长期来看，在经营得当、运营良好的情况下，保险公司投资养老社区能获得长期稳定的回报。

2021年注定成为中国银发产业发展里程碑式的起点，也必然成为康养行业黄金发展期的爆发点。

2020年人口普查结果显示，中国65岁及以上人口达1.91亿人，较上年的1.76亿人增加了1500万人，增幅8.52%。2019年65岁以上人口增幅为5.67%。从近20年时间看，2019年中国老年人口占比较2000年提升5.47%，比全球同期2.1%的增加值高一倍多。按2020年65岁以上人口占比13.5%来看，中国已基本进入老龄社会（65岁以上人口比重达14%）。而世界卫生组织的预测显示，2050年中国将有35%的人口超过60岁，成为世界上老龄化最严重的国家。

老龄人口数量庞大、占比快速提升，中国加速进入老龄社会，既带来冲击也蕴藏机遇。在“健康中国”战略下，中国银发经济呈现出蓬勃发展的势头。2020年，新增注册资本在千万元人民币以上、与银发产业相关的初创公司数量达到1900多家;2018-2020年，智慧老龄产品与服务数量翻至三倍，新兴医疗设备、净化和智能养生产品的普及率也进一步提高。而智慧科技的发展必将进一步催生银发产业的创新实践。

健康产业作为中国银发产业的核心领域，朝着更加细分化和多元化的方向发展。……