外墙窗回渗漏哪种维修技术适用？

王云亮 郑子龙

窗外的世界鸟语花香，通过窗户，我们可以沐浴阳光，欣赏大自然的美景，呼吸新鲜空气，可是窗户的窗框、窗扇部位却容易出现渗漏，令人烦恼。窗户渗漏该怎么办？相信这个问题困扰过很多业主。

窗口渗漏是住宅渗漏高发区域之一，外墙窗口渗漏的原因复杂多样，有窗户本身的问题，也有窗户构造、防水等问题。窗户本身的渗漏，如玻璃和窗框之问的密封胶老化、泄水孔堵塞或后期在窗体开洞破坏，相对容易维修，本文暂且不讨论。在实际工程维修中，更多渗漏发生在窗框和结构之问，主要表现形式为窗上口渗漏、窗下口渗漏、窗四周均出现渗漏，本文着重探讨这几种渗漏问题的维修方法。

一、外墙窗口渗漏的主要原因？

外墙窗口渗漏的主要原因，有构造问题、防水问题和密封問题等。

1）构造问题。窗口安装不符合规范要求，窗框和外墙面几乎齐平;窗口上部滴水构造不合理，或形同虚设，起不到滴水作用（图1）;室外窗口下部没有排水坡度或为反坡。

2）防水问题。窗框与结构交接处迎水面未设防水层，或所设防水涂料存在涂刷过薄也未加胎体增强处理的情况。

3）密封问题。窗框和结构之问空隙过大聚氨酯发泡不严密，或聚氨酯发泡施工不连续，存在渗水通道;窗框和保温面层交接处密封不严密或后期密封胶开裂，存在渗漏隐患，如图2所示。

二、窗户渗漏维修工艺

窗户渗漏维修方案分为迎水面维修和背水面维修，两种维修方案各有特点，下面分别作介绍。……