房屋建筑质量管理和通病治理措施分析

李先锋

（安徽省定远县建筑管理质量监督站，安徽 定远 233200）

房屋建筑质量管理以及通病治理措施是建设工作的重点内容，准确掌握相关信息有助于提高房屋建筑质量和优化管理体系，降低后续可能发生的各类风险。政府应发挥对房屋工程建设的监管重要价值，多方面促进房屋建筑工程建设质量的提升，为促进建筑行业的稳定发展建立基础保障。

1 房屋建筑质量管理内容

1.1 设计阶段

对于设计阶段而言，政府要及时介入，使得开发单位能在政府监管下良好运行，规避不合理的甚至违反法律法规的设计进入到施工阶段。作为整体项目的初始阶段监管部门要制定并完善行之有效的质量管理制度，以此强化设计单位人员的质量意识和风险意识。首先，进行一些基础性的工作时，如尺寸的计算和公差的累计等，要仔细认真，争取不出疏漏，并按照质量管理条例完成相关的质量策划。特别是对于建筑工程的重点和难点部分，要加强数据的验证能力，设计方案的可行性进行科学论证，并及时与设计单位、建设单位进行沟通与确认。其次，深入施工现场，详细了解施工环境，对设计方案调整和更改进行给与切实可行的建议。最后，严格执行建筑行业的国家标准，推动设计单位提高图纸的通用性。此外，在正式施工前和设计完成后，要定期与设计、施工人员保持良好沟通，发挥监管机制作用，控制质量隐患在设计阶段的发生。

1.2 针对施工阶段

首先，在投标环节时，政府需要发挥监管作用，对围标、串标行为进行合理控制，改进与完善评价制度，在施工过程中，依据评价制度，进行合理的监管与评价，规范施工行为。……