BIM在质检高架仓库楼多专业复杂施工中的应用

邹鹏威，申诗文，李健，王安，王梦平，郭鹏

（中国建筑第二工程局有限公司华南公司，广东东莞523808）

1 引言

BIM是一个三维建筑数据库，能集成大量建筑信息，且具有高度可视化、数据化、信息化等特点，实现了工程项目管理模式的全面升级与革新。近年来，BIM技术在国内发展非常迅速，在许多大中型工程建设项目中，BIM技术都得到了成功应用。但目前BIM技术的应用主要还集中在民用建筑领域，在工业建筑中的应用还很少。本文结合广东三生制药有限公司在南方片区修建的质检高架仓库楼施工，探究基于BIM技术的工业厂房施工模拟与优化。

2 工程概况

此质检高架仓库楼所在项目位于松山湖高新技术产业开发区信息路7号，红线用地南北长约236m，东西宽约225m，用地面积约为53 333m2，建筑总面积75 350.38 m2。

8号质检仓库楼为框架结构（见图1），地下1层，层高为2.99 m；地上4层，首层层高为6.0 m，2层、3层层高为5.5 m，4层层高为5.550 ～6.094 m，大屋面层高为3.6 m，总高度为27.30 m。南侧高架库部分，地上1层，总高度为2 4.8 m。

图1 质检高架仓库楼模型图

3 质检高架仓库施工重难点

1）北侧部分为4层质检楼，涉及冷库、常温库、洁净房等土建、暖通、工艺等多专业交叉，南侧为单层24m高架仓库，1/2为常温库货架储存区，1/2为大面积冷库，中间设置砌筑高墙及冷库板隔断，土建、消防、工艺等多专业交叉作业。

2）钢结构安装、消防管及风管安装在屋面KST板、24m砌筑高墙施工完成后在室内进行施工，同时，施工外侧金属幕墙，最后，进行内侧冷库板施工及常温库高大货架安装，场内众多作业交叉，施工组织不当将造成工序混乱、场内交通不畅、长期使用大型机械等情况。……