建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

孙涛

摘要：在房屋工程建设施工中，工程可能会出现渗漏情况，既影響了工程的施工质量，又对施工和居住人员构成了生命威胁。因此，为了保证房屋建设工程质量，施工人员在工程建设过程中要运用科学的手段解决房屋的渗漏问题，通过合理地选择施工材料加以对施工操作进行全程规范的方式，对房屋建设工程的施工质量进行提升，从而为房屋用户提供良好的居住环境。

关键词：建筑工程;建筑施工;防渗漏技术

目前我国的社会经济不断快速发展，国家相应的综合力量也不断的强大起来，国家的各个方面都在取得创新发展，在这样的背景之下，建筑领域也是如此，在建筑领域之中，安全最为重要，其余的各个方面的需求也在不断的提升之中。

1 房屋工程中发生渗漏问题的原因

1.1 选取的防渗漏材料的质量问题

在房屋建设工程中出现，其出现渗漏情况的主要原因之一是防渗漏材料的选取与购买上。在采购环节中，企业对于经济利益的最大化追求，并不按照设计方案中的标准对材料进行采买，导致在施工过程中使用质量不达标的防渗漏材料。另一方面，施工人员的专业水平有限，其在防渗漏材料的选取中没对其进行质量的监督，在实际施工应用中，将良莠不齐的材料运用到建筑中，导致房屋建筑中出现防渗漏工程不达标，出现渗漏的情况。除此之外，商家在材料生产中，并不践行相应的生产规范，用劣质的材料进行违规加工，并在材料售卖时以次充好，从而使防渗漏材料存在严重的质量问题，导致在房屋建设过程中防渗漏的施工出现质量问题。

1.2 厨房卫生间施工不到位引起渗漏

在人们的日常生活中，居民楼的渗漏问题主要出现在厨房与卫生间等经常用水的地面中。其问题的出现主要是工人在施工过程中对于厨卫方面的防渗漏的工程不重视，或者是施工人员自身的施工技术水平有限。在工程建设过程中，技术施工的落后问题是主要问题，其主要是由于一线的施工人员并没有经过专业的知识技能训练，施工重点在总体施工的完整程度中，忽视对于细节问题的处理，甚至在材料上进行偷工减料，对于材料的拼搭和连接也不按照设计进行规范施工。

1.3 门窗与墙体衔接不严密形成渗漏

在门窗与墙体的连接施工中，在砌筑封堵材料的施工过程中，原有的洞口的拼接处存在着一些比较大的裂缝，如果对其的封堵的材料和工艺不合格，在建筑物投放后的实际使用时就会发生比较严重的渗漏问题。

1.4 房屋工程的建筑设计不合理

在建筑设计中，工程设计师对于工程渗漏的影响因素考虑不全面，进而导致工程建筑设计的不具备科学和合理性，最终会造成整个建筑物的渗漏问题越来越多。除此之外，建筑方向逐渐向着复杂的建筑改变，对房屋的施工方案的要求有很大的提升，传统的建筑施工方案已经无法满足现有的建筑要求。但是部分建设设计人员由于专业水平低，只能运用传统的施工设计对现有建筑工程进行设计，从而导致了实际建筑施工和用户使用过程中不断有问题出现。

2 建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

2.1 屋面防渗漏施工技术

在确保屋面的施工质量保证时，需要对面层混凝土的配比进行合理的调试，确保浇筑出来的建筑主体模型的质量稳定，在屋面防渗漏施工过程中要严格保证控制浇筑的范围，对屋面防渗漏施工还需要做好压实和养护优化，做好对屋面防渗漏的压实和养护优化一般选择涂抹具有防水性能的材料对屋面进行一些防护处理。针对目前的建筑工程施工技术来看，对屋面防渗漏施工技术更多的选择使用结构坡的技术，采用结构坡的技术能够更好的处理外墙的底部，确保屋面整体建筑结构的质量稳定，屋面防水防渗控制其实就是选择良好的具有国家规定标准的材料对屋面建筑结构较为薄弱的环节进行加固优化，从而确保屋面建筑防水的整体质量。

2.2 外墙防渗漏施工技术

外墙在进行施工时会在墙内适当加入有保湿性能的涂抹材料。在进行外墙面抹灰施工时，规范施工，控制抹灰的环境相对稳定，使得涂抹材料能够均匀的覆盖在建筑物的外墙上避免缝隙、裂缝的出现。与此同时，现在很多施工单位在进行外墙施工时，会打预留洞口和手脚架洞，但在工程的收尾工作时，往往会忽略这些细节，并没有对这些预留洞口和手脚架洞进行修复，以至于最后的外墙收尾工作进行不完整，所以在施工过程中逐一排查，确保洞口填补修复完整，也是外墙防渗漏施工技术必须进行的一个环节。外墙与女儿墙压顶的收口，要做好上口封堵，并向内找坡，石材或者玻璃幕墙封闭，外墙的防水高度充足，高于外墙保温下口，外墙的预留洞封堵需采用膨胀混泥土。此外，外墙防渗漏施工技术还包括了对外墙窗框、框架梁底与砌体交接处及框架柱边与砌体交接处的缝隙进行填补，这也是保证外墙整体严密性的关键施工。

2.3 厨卫防渗漏技术

对于日常居住型建筑体而言，厨房和卫生间需要较强的防渗漏能力，在日常生活中，厨房和卫生间的用水量较大，施工单位需要加强对厨房和卫生间的防渗漏保护措施，但是由于厨房和卫生间特殊的使用功能，对厨房和卫生间防渗漏的保护技术难度较大，对于加强厨房和卫生间防渗漏的控制，有利于建筑质量的提升以及建筑物使用者使用舒适度的增加。

2.4 地下室防渗漏技术

地下室的防渗漏功能是由防水功能和防潮质量决定，加强对地下室的防渗漏技术可以有效的保护地下室整体建筑结构，因此，在对地下室进行防水建筑施工的时候应该注意做好对地下室的防渗漏检查，对进行地下室防水施工时，要注意以下几点：

（1）加强止水带的应用，对在地下室水平施工的缝隙的处的止水带使用双面接平焊、减少使用立焊，止水带具有不易开裂的特点，可以充分利用这一特点对地下室出现的伸缩缝进行防水处理。

（2）对在地下室水平施工的外墙靠近外表面的地方施加一层抗裂钢筋网，加强对迎水面的保护。

（3）对地下室的墙板浇筑完成时使用的模板可以迟些拆解，使得混凝土在模板的作用下充分填充，可以有效的减少裂缝的出现。

结语

相关建筑单位一定要强化建筑的稳定性，对防水防渗技术要有一个深刻的了解，这不仅会对我国的建筑行业产生意义深远的影响，还会提升我国在建筑的施工技术方面的整体成就。

参考文献：

[1]洪海栋，黄炜康.建 筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2021（06）：44-45.