基于正交实验法分析小高层住宅项目建安成本费主要影响因素

王雅婧

摘要：随着我国建筑业和人民对生活水平的不断提高，小高层住宅建筑因其足够的稳定性和经济的合理性而备受推崇。小高层住宅建筑的经济性评判标准之一就是其工程造价，影响其工程造价的因素复杂，要建立科学准确的预测模型，主要因素的筛选显得尤为重要。正交分析法作为统计学的成熟理论，对于因素的影响程度判断有着科学性、准确性、可操作性的优势。

关键词：小高层住宅、正交分析法、工程造价影响因素

随着我国建筑业的快速发展，住宅建筑的经济性和其功能性要求的相互促进越来越被更多人所关注。近年来，住宅建筑工程项目中，小高层住宅被广泛应用。所谓的小高层建筑，并没有明确的规定，其定义为介于高层建筑和多层建筑之间，层数一般取9-14层，其经济性和实用性已经被很多次的反复验证为能够兼顾结构稳定性和经济可行性。小高层住宅建筑由于结构选型、规范标准、规模大小等因，在工程造价上一般比高层住宅建筑要高。但是近年来，小高层住宅的建安成本费用渐渐比高层住宅的建安成本费要低，加上小高层住宅在平面布置上更为灵活，项目的建筑容积率更低而受到市场的推崇。研究小高层住宅的工程造价影响因素有助于更快速准确地计算该类型项目的工程造价。

研究工程造价的影响因素有很多方法，常见的因素识别方法可以简单的分为定性因素识别和定量因素识别。……