北京市某科研机构研究生公寓抗震鉴定与加固方案设计

杨书灵，张新先

国家林业和草原局林产工业规划设计院，北京 100010

1 研究背景

近年来我国经济快速发展，并于2019年出台了旧城改造政策，老旧小区改造的步伐越来越快。《中华人民共和国城乡规划法》指出旧城区的改建，应保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进提升老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。坚持以“房子是用来住的，不是用来炒的”为定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举，夯实城市政府主体责任，稳定地价、房价和预期。在相关政策的引导下，新建住宅项目的用地、立项审批控制日趋严格，政府工作的重心逐渐由新建项目转向既有建筑的改扩建上，建筑行业市场近年来也正迎来较大的变革，改建改造项目已成为城市建设的重要角色。此类项目包括厂房的改造、公共建筑的改造、住宅（宿舍）的改造。按对主体结构的影响，可分为一般修缮和因消防要求、功能改变引起的改造。前者一般对结构无影响，后者需要根据抗震鉴定报告，复核计算改造前后结构的刚度和重力荷载代表值的变化情况，对原建筑进行局部或整体加固。……