迭代·工业遗存活力再造
——城市更新下的包棉文化创意中心设计实践

孟繁星 中央美术学院建筑学院博士研究生，主持建筑师

姚莉莎 中央美术学院科研处助理研究员

1 包棉文化创意中心项目概况

1.1 赛力特尔棉纺厂工业遗存背景

包头塞力特尔棉纺厂旧址位于包头市青山区南部，占地35 825 m2，1958 年建厂以来，经过30 年的发展现已成为内蒙古自治区的大型纺织印染联合企业，1980 年到1987 年出口换税就达4 547 万美元，在包头市地方税收占有重要比重。时光流逝，随着城市发展更新，赛力特尔棉纺厂迁出原址，原厂区废弃，主厂房具有鲜明的德国包豪斯建筑风格特征，部分建筑已经缺损残破，这里承载了数代包头人的城市记忆，具有较高的研究价值。

1.2 包棉文化创意中心地块分析

包棉文化创意中心选址于包头正翔国际金融商务区三、四期地块，三期地块为住宅区，四期地块内保留有赛力特尔棉纺厂工业遗存，属于青山区中心地段，比邻青年路、钢铁大街城市主干路，交通便利；周边配套条件优越，基地西侧、南侧为商业中心、金融区、居住区，北侧、东侧有大面积生态公园，基地地势较为平坦。当地政府与业主旨在将其打造成文化创意产业聚集地，作为城市功能的补充，丰富市民文化生活的载体。

2 活力再造——包棉文化创意中心设计策略

2.1 新功能、新业态的植入

当今世界正在迈入快速发展的后工业化时代，传统的工业门类逐渐被新兴的产业所替代[1]。城市正在进入产业重构和转型发展的重要时期，大片区的制造业工业基地腾退成为城市中心区，功能迭代是工业城市旧城更新的主题。……