拆迁安置居民双重地方依附的影响因素研究
——以南京市溧水区为例

孟令仪，解鹏

（1.南京铁道职业技术学院，江苏 南京 210031 ；2.南京农业大学公共管理学院，江苏 南京 210095）

1 引言

国内各地的拆迁安置政策不尽相同，其影响因素主要为区域条件、经济发展水平和经济政策。就现行的拆迁政策来说，主要存在房屋产权不明晰和经济补偿较低等问题，大部分还是重经济补偿而轻人文关怀。因此，研究拆迁安置居民的地方依附影响因素需从对原住地和安置小区两方面考虑，即双重地方依附。对被征拆人进行有针对性的合理补偿和妥善安置，加快建立其对于安置地的地方依附，是实现和谐征地拆迁的关键。

在深入探讨分析这些意义和差异后，通过质性数据采集方法（除了传统的质性方法，还包括图片和影像等）识别并推敲出的拆迁安置居民地方依附的主要影响因素，这些因素最终可以反映到拆迁安置社区的建设中，来合理构建拆迁安置区的物理与心理环境，有助于居民安居乐业和政府相应政策的顺利落实。

2 研究区概况

2019 年末，溧水区户籍人口44.68万，城市化率52.2%。2019 年，溧水区全年实现地区生产总值852.37 亿元，比上年增长8.4%，全体居民可支配收入43836 元，增长9.2%。本研究的主要针对人群为溧水区的已拆迁安置居民，目标安置小区为中城花园，坐落在城北，靠近开发区；另一个坐落在城南，名为琉璃花园，毗邻万达商圈，交通便利。

3 研究方法

本研究采取的研究方法为深入访谈、扎根理论和问卷调查与统计分析。深入访谈是一对一（有时一对二）的数据采集方法，本研究在招募受访者方面所采用是立意招募。……