我国房地产经济管理存在的问题以及其解决对策

刘 源 伊金霍洛旗自然资源局

一、引言

经济的发展带来了房地产行业的飞速发展，使得房地产行业在国民经济中的地位日益提升。我国的房地产经济经过了多年的发展，市场化程度较之以前有了明显的提高，在社会的方方面面都取得了极为显著的成果。除此之外，房地产经济也在很大程度上提升了地方政府的财政收入，充分发挥了经济发展引擎的作用，带动地方经济的持续发展，房地产行业行业呈现出欣欣向荣的发展态势。但是，多种多样的问题也接踵而至，如何进一步地发挥房地产行业在国民经济当中的引擎作用，尽可能地避免房地产行业过热对国民经济造成的消极影响，成为当前国内专家学者所重点关注的问题。

二、我国房地产经济概况

(一)房地产经济发展现状

房地产行业表面繁荣，但是内在却暗流涌动。各种各样问题的存在很大程度上影响了我国房地产经济的稳定性。首先，国家出台了各种各样调控房地产的宏观政策，也制定了一系列规章制度，进一步地保证房地产经济的持续稳定发展，以此来更好地解决房地产行业发展当中所存在的问题。从房地产行业的运行状况来看，国家的宏观调控政策起到了一定程度的效果，管理力度较之以前有了明显的提升，行业的规范程度有了明显的提高，但是本质上来看并不能够解决房地产经济当中所存在的问题。相关的宏观调控政策对于房地产经纪的管理并没有起到有效的作用，反而在很大程度上增加了居民的购房压力，房价的上升仍然在继续。……