对“互联网+”不动产登记新模式的探索与实践

王亚楠

（河北省定州市不动产登记交易中心，河北 保定 073000）

0 引言

当下“互联网+”已经全面应用于不动产登记工作中，使不动产登记工作进一步优化，并以此为基础构建不动产登记新模式。“互联网+”除了能够有效提高不动产登记工作效率，还可以实现互联网登记信息互通与共享，并进行互联网上预约、预审，在收集与整理不动产登记申请人的相关信息工作中能够发挥出重要作用，且通过应用大数据、云计算等先进信息技术，分析效率更高。同时，在不动产登记工作融入互联网技术的实践过程中存在一定的问题，不动产登记模式还有待创新与完善。

1 不动产登记现状分析

我国出台相关政策，要求建立不动产统一登记制度，并进一步明确登记类别，其中包括房屋、林地、土地登记等，登记的主要程序为申请、受理、审核、登簿以及最后的发证，个别类型的登记没有发证这一项。目前，互联网正式进入不动产登记工作不仅完善了相关工作内容，也给不动产登记新模式的构建带来改变。全国统一不动产登记信息管理平台已经投入使用，全新的不动产登记体系已经建立起来。当前，我国全力倡导与推动“互联网+不动产登记”发展模式，并提出了相关有利政策，以促使全国各地开发不动产登记新模式，加快完善线上申请、办理、查询等功能，从而打造出现代化的不动产登记管理服务，大幅度提高工作效率。

2 “互联网+不动产登记”新模式构建过程中存在的问题

2.1 人员问题

“互联网+不动产登记”新模式构建过程中，最大的阻碍来源于工作人员。……