建筑工程造价预结算审核工作的要点研究

吴小云

中兴铂码工程咨询（重庆）有限公司 重庆 404100

在建筑工程项目实施中，将工程投资成本的预结算工作做到位，能够帮助相关企业将运营管理期间的亏损情况降到最低，如此便可增加企业的资金收益，增强企业的总体实力，提升企业在行业内的竞争地位。为此，建筑企业在实际落实工程造价预结算审查核定工作时，务必要确保审核工作结果的精准程度，只有这样才可以尽可能减少误差值，继而保障建筑工程项目的施工品质、施工安全达到工程设计目标。

1 建筑工程项目中常用的预结算审查核定方法

1.1 全面审核法

这种审核方法在实际运用的过程中，对于工程造价预结算的开展较为准确，虽然审核时间较长，但仍然是绝大部分建筑工程企业所选择的预结算方法。其中，审核工作在开展过程中，需要根据现有的清单及定额计价进行分析，严格按照设计图纸的要求进行，对工程的各个环节进行细致的计算，同时需要对数量及单个价格展开全面的计算与审核，但这种方法仍然有缺点，各项工作在开展过程中落实得不够全面，限制各项工作的有序进行，应使用一些相对简单的工艺，使其效果最大化发挥。

1.2 比对审核法

在使用这种审核方法时，可在短时间内将错误工程筛选出来，从而审查核定相应的重点内容。如果在同一个区域范围内，审查核定工程项目的造价预算时，察觉到审核用途相似或者是审核结果几乎相同，则可断定工程项目产生了相似的造价。反之，倘若在不同区域范围，审核工程项目的造价预算，则可从工作结果中得出，结构或者属性类似的工程项目，会存有类似规律的造价以及建材的消耗。若在相同类型的建筑工程项目中，存有显著的造价差别，审核人员应该参照正常投资的工程项目，对不符合规律的内容视为审核重点，并自此基础上完成比对分析工作[1]。

2 建筑工程造价预结算审核要点

2.1 明确工程的建设范围

要想全面保证造价预结算审核工作的效果，应该加强对建筑工程项目的了解，并根据实际情况对建设单位的具体情况及各类信息进行全方位的调查，这样可以在现有的基础上进行优化分析，保证各项工作的有序进行，准确掌握建筑工程氛围、建筑面积及各项数据。与此同时，造价预算管理人员在工作开展时，还要对建筑方案及各项信息进行调查，尤其是针对建筑工程材料、机械及人力消耗等，必须开展市场调研工作，充分了解价格趋势。针对工程材料的运用，其实际设计金额高达50%左右，而且不同类型及等级的材料存在一定的差异，造价预算管理人员应该重点分析。对于机械与人力消耗，仍然需要制定相对完整的管理方案，并通过对各类信息的审核与整合，明确审核工作的具体内容及范围，避免因各项数据不够准确或工作失误而造成较为严重的影响[2]。

2.2 造价预结算审核工作计划的设置

预结算审核工作在开展前期，必须根据实际情况进行优化，这样可以保证工作开展的效率，从而有层次地完善工作，制定科学合理的预结算审核计划，促进工作效率的提升。再加上建筑工程造价预结算审核工作覆盖范围相对较广，而且涉及内容相对较多，具有一定的强度，并且审核工作对数据要求较为严格，要想保证预结算审核工作的顺利进行，必须制定层次分明及条理清晰的工作计划，这样可以在现有的基础上保证工作质量，全面发挥预结算审核工作的效果。除此之外，由于建筑工程项目的建设时间相对较长，而且具有不确定性，涉及的范围较为广泛，即便已经制订了审核工作计划，但仍然需要根据实际情况明确动态变化，进行合理的调整，以便于适用工程的开展。所以，建筑工程项目造价预结算工作的开展过程中不仅需要完善审核预结算工作计划，而且应该加强对预结算审核工作制度化和规范化管理，建立相对完整的管理制度，通过多种方案提高工作效率，避免因失误而造成损失[3]。

2.3 施工费用的审核估算

费用审核作为工程造价审核的重要环节，要想保证造价预结算审核质量，应该重视该环节，严格按照国家规定的审核标准，对建筑工程费用进行审核估算。而且工作人员在实际开展工作的过程中应该注重精细化管理，这样可以在现有的基础上进行全面的估算审核，综合考虑各个环节对估算产生的影响，解决问题的同时，保证费用审核估算的顺利进行，为造价预结算打下良好的基础。

2.4 材料价格审核

建筑工程项目造价预结算审核工作开展时，必须加强对材料费用的重视，而且作为审核的重要组成，应该保证数据信息的准确性。再加上部分材料价格存在不确定因素，经常受运输方式、市场波动等影响，导致材料波动对建筑工程造价产生的影响较为严重，为造价预结算审核工作带来一定的难度。因此，只有对各个时期进行针对性预算，才能保证预算结果的准确性，避免受材料使用量过多及材料设计不够规范而产生较为严重的影响。所以，在进行项目预算审核工作的过程中，必须全面了解各项工作的开展情况，这样就可以在现有的基础上进行分析，避免受材料波动的影响，使造价预结算工作得以顺利进行。

3 结语

综上所述，建筑工程在建设的过程中，为了确保工程在规定期限内完成，并保证各个环节的施工质量，需要加强对造价预结算审核工作的重视。所以，建筑企业应该选用最适宜的审核方法，优化相应的问题，掌握造价审核工作要点，继而使得建筑企业的各方面效益得以扩增，增强企业自身的实力，提升企业在行业内的竞争地位，使企业可以得到永续发展。