现代城市商业综合体建筑设计解析

白涛

长春市建筑设计研究院有限公司 吉林长春 130000

1 商业综合体建筑的概述

就商业综合体而言，商业功能是关键，在空间布置方面比较多样，对办公、酒店、居住、餐饮、文化、交通等功能区进行了组合，不同的功能模块相互依存、相辅相成，不仅具有较多的功能，还具有复合型特征，整体的运行效率相对较高。对于商业综合体来说，在商业功能方面要辅助功能进行整合，其综合性的要求主要包括：①可达性。商业综合体建筑要选在交通网络发达、完善的区域，与外部环境相结合，可以联系交通、信息网络。②集约性。商业综合体属于城市标志之一，所以要满足人口的流动性要求。③整体统一性。在建筑风格方面要统一，各组成空间应该相互影响、相互联系，并且与外部空间具有较高的协调性[1]。

2 工程概况

建设用地面积104738.88m（2其中商业用地80752.08m2，社会车辆用地23986.8m2），总建筑面积132936.73m2，地上建筑面积（计容）121071.69m2，地下建筑面积11865.04m2.该项目由12栋单体组成，各栋单体使用功能有：商业、超市、停车楼、招商中心、售楼处、酒店、办公综合楼等。“商业+街”的形式，贯穿整个购物空间，本项目用地为正四边形，地块形状较为完整，因此地块总体规划采用商业街的布局方式，创造立体多元的购物中心，项目北侧规划为办公、酒店建筑，西侧及南侧规划主体为商业建筑，相互结合。

3 商业综合体建筑设计特点

3.1 空间尺度较大

在我国各个城市中，商业综合体属于当地的标志性建筑，直接代表着一个城市的形象，这就要求商业综合体建筑与城市规模相匹配，并且与城市主干道进行联系。……