建筑工程造价审核的原则及其方法探讨

高猛

山东东岳联合工程咨询有限公司 山东泰安 271000

建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需，我国的建筑行业发展迅速，由于建筑工程是一个系统化的工程，在施工过程中会涉及许多的部门和人员，具有一定的复杂性。因此需要重视造价审核的方法，在具体环节中严格遵照相关技术文件要求，审核工程计量和工程单价，从而使得费用标准更加的科学合理。造价审核对于建筑工程项目来说至关重要，因此工作人员需要重视造价审核工作[1]。

1 建筑工程造价审核的原则

1.1 质量第一的原则

目前在工程造价审核过程中需要坚持质量第一的审核原则。质量对于建筑工程来说至关重要，由于建筑工程应用的范围非常的广泛，既可以用于住宅也可以商用。对于建筑企业来说，在建设施工过程中只有重视工程质量，才能更好地发挥出建筑工程的价值。从某种程度上来说，质量第一也是企业节省建设资金的有效途径。质量可靠的工程项目也能够为后面的工程造价提供一定的便利，帮助施工单位在激烈的市场的竞争中能够一直持续进行竞争。建设项目很多都是围绕实体项目展开，工程造价人员在审核过程中应依据适用的清单、定额，取费标准及国家有关结算文件，尽最大可能再现和反映工程事实和保证造价的合理，并根据具体的项目要求研究制定出针对性的规定和标准，在工作实践中不断的累积经验，并对其中的原因展开全面的分析。

1.2 预防为主，以人为控制核心原则

目前在工程造价审核过程中还需要坚持预防为主的原则。科学合理的造价审核一定程度上也能够保障工程建设的质量，缩短工程项目的建设周期，并及时掌握相关的问题，提前开展好预防工作，在工程造价审核过程中提前做好针对性的调整，这样才能够有重点的开展工作。对于建筑工程项目来说，事前、事中以及事后控制都尤为重要，在这过程中还需要结合工程实际打造相关质量标准，对工程质量展开严格的控制，不断提升工程造价审核工作的精确度。工程造价审核工作对人员的要求相对较为严格，对于新时期的造价人员来说，需要不断提升自身的职业素养、职业道德和专业能力，在工作过程中尊重客观事实，公平公正的看待问题分析问题，并找到科学合理的解决方法[2]。

2 建筑工程造价审核方法

2.1 全面审核法

全面审核法与工料单价法的应用比较类似，对其应用的过程中，首先应在进行工程造价预算时，需要根据实际工程量、市场因素进行有效计算。由于工程造价预算十分复杂，因此在实际工作开展过程当中，容易出现相关的失误问题，还存在刻意瞒报和从中获利等行为，对此，可通过全面审核法来有效核实这些情况。该方法主要进行重新验算，可以更加细致的开展计算工作，并能确保相关信息的准确性，审查质量比较高。

2.2 对比审核法

对比审核法可以使相关工作人员自身的负担得到有效缓解，其主要是指考虑与本工程项目相类似的，并对比二者的造价审核情况，从中找出存在差异的地方，将其展开单独的对比以及计算。这样可以实现两个工程的不同造价结果开展有效比对，对该工程的造价估算是否存在问题进行有效判断。通过对该方法进行应用，可以更加快速地明确工程造价的问题所在，但其前提条件在于需要找到与其相似的工程，因为相关工程在细节上往往会有一定得区别，因此可能会影响到最终的判断结果[3]。

2.3 筛查法

筛查法是统计学方法当中的一种，需要结合以往经验来预估相关值的一定范围，并根据实际情况有效筛选各个项目的造价值。如果其结果值超出范围，则需要对其进行重点排查和计算。该方法与对比分析法相似能够对问题快速进行查找，并通过具体的计算和审核来有效解决问题。而该方法在实际运用过程当中，需要对当下规则、实际情况以及传统经验等进行综合考虑，以此合理设立数值。一旦其所选用的数据时间相对久远或与该地实际情况不符，会使其使用意义有所丧失，容易造成相应的经济损失。

2.4 套用单价的审核方法

（1）审核直接套用定额单价：在进行此类单价审核工作过程中，首先需要注意项目名称以及工作内容，其是否与设计图纸标准存在一致性，重点考虑构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）、部位、做法等；然后，对于工程项目是否存在重复套用进行审核，重点审核块料面层含找平层、外借回填土扣除能就地回填的土方量等。

（2）审核需换算的定额单价：除了上述要求以外，还需要重点审核允许换算内容中的人工定额、材料定额、机械定额等是全部还是一部分，与此同时需要对换算方法进行确认，检查采用系数正确程度，这些因素都会对单价准确程度造成影响。

（3）套项与图纸设计是否相符，例如屋面砼找坡厚度与定额厚度不同时是否按不同厚度予以换算，有天棚吊顶的内墙贴面是否按实际铺贴高度计算，天棚吊顶前是否进行抹灰等。

（4）审核补充定额：重点对编制依据、编制方法正确与否进行检查，对材料价格、机械台班单价以及人工工日进行分析，分析其是否合理。

3 结语

综上所述，工程造价审核是工程实施中重要的组成部分，对于工程项目的经济效益具有重要意义。能够帮助参建各方及时发现工程管理中存在的各种问题，有效提高工程的经济效益，保障项目的顺利实施。在具体的审核工作中，审核人员应当积极学习先进的审核方法，采用适宜的审核方式对不同工程项目进行科学、严谨地审核，帮助企业更好地协调资金和人力，保障施工工程合法、合规、科学、经济的顺利进行。