房屋建筑工程监理中常见的问题与解决对策

聂光辉

山东东昊工程咨询有限公司 山东东营 257091

1 房屋建筑工程监理中的常见问题

1.1 监理市场问题

目前仍有很多部门未能准确了解市场的实际需求，导致其对监理管理方面的工作不够重视，加之监理费用较低，使得监理人员的工作积极性不高，建筑工程中监理管理方面的问题频发。如在建筑市场中，一些监理企业采用降价的方式来获取更多业务，而业主为了降低开支，也通常会选择收费更低的监理企业，导致监理市场发生恶性竞争的情况，最终一部分经济基础较弱的监理企业因资金不足而倒闭。不仅如此，一些监理企业为了降低成本甚至还采用降低薪资或裁员等手段，从而导致大量监理人员流失，监理企业人才凋零，直接影响了整个监理市场的长期发展[1]。

1.2 权责划分

从整体上看，房屋建筑工程的监理工作专业性和系统性的特征是比较强的，在进行房屋建筑工程监理时需要严格的按照建筑质量法规中的内容科学而有序的进行监理工作，从而使得房屋建筑工程的施工质量能够得到有效的保证。另外相关监理人员在实际工作的过程中，需要根据自身所制定的监理工作细则来更加有序的进行日常的监理工作，从而保证现场施工质量的有效提升，但是在房屋建筑工程监理实践的过程中，对于监理机构和监理人员的工作职责并没有进行细致性的划分，使得房屋建筑工程监理的效果无法得到有效的提高，监理机构和监理人员在责任和权利方面存在着盲目和模糊的问题，再加上建设单位的一些干扰性因素比较多，使得房屋建筑工程监理工作无法正常的进行。……