浅谈砖砌体多层房屋结构加固技术与施工

王志磊

中铁十四局第三工程有限公司 山东济南 250300

我国常见砖砌体多层结构抗震加固内容主要有六种，分别为：基础加固，壁柱、砖柱、组合柱加固，墙体加固，外加圈梁—钢筋混凝土 柱加固，出屋面小房间及女儿墙加固，砖木结构加固[1]。分别针对不同的加固要求与情况，彼此之间可以配合使用，从而确保对砖砌体多层房屋结构做到更高水平地加固。

1 砖砌体多层房屋结构抗震加固程序

1.1 建筑抗震鉴定

石河子某小区90#住宅楼，于1991年施工完成，地上5层，地下1层，条形基础，砖混结构，屋盖为预应力空心板。

经第八师石河子市建筑建材实验中心出具的检测报告，原建筑未进行抗震加固措施，构造柱设置不满足要求。

砂浆强度:一层6.8MPa，二层6.2MPa，三层6.5MPa，四层6.4MPa，五层6.0MPa；砖强度一层23.6MPa，二层20.8MPa，三层22.1MPa，四层22.8MPa，五层23.0MPa。

层层设置圈梁无构造柱，梁第一层27.5MPa，梁第二层27.1MPa，梁第三层27.3MPa，梁第四层27.4MPa，梁第五层27.0MPa。

根据实测及现场查看本工程为空心楼板楼屋盖目前使用情况良好，但总体质量一般，灰缝宽度不均，砂浆饱满度一般，抹灰厚度不均现像

1.2 砖砌体多层房屋结构的加固方案

1.2.1 建筑物的后续使用年限

本工程为90年代建造的房屋，根据抗震鉴定标准其后续使用年限不应少于30年，按A类建筑进行抗震鉴定。程根据工程建设实际情况仅对主体进行构造加固，使用年限按原建筑顺延。

1.2.2 加固方法

按规范要求层层增设圈梁、结构转角处增设钢筋砼构造柱、楼梯间增设钢拉杆。

2 砖砌体多层房屋结构加固技术

2.1 材料要求

新增钢筋混凝土构件混凝土强度等级为C30，水泥用量不小于275kg/m3，最大水灰比为0.55，最大氯离子含量0.2%，钢筋的最小混凝土保护层厚度为25mm。……