建筑工程造价预结算审核工作要点研究

赵红一

大连市建筑设计研究院有限公司 辽宁大连 116000

所谓建筑工程造价预结算是指基于我国相关法律法规以及部门制定的定额，对建筑工程项目造价进行衡量。建筑工程造价预结算审核可以以原材料采购、施工工期控制为切入点进行审核，发现与预期存在偏差之处。建筑工程造价预结算的顺利开展，不仅会对整个工程造价产生具体影响，而且可以作为建筑工程项目图纸考量和拨款结算的重要依据，对施工成本以及工程质量的控制有着现实意义。

1 建筑工程造价结算审核的方法

1.1 工程范围审核

工程范围为造价预结算审核工作提供准确地界限，全面验证和确认所有项目范围定义给出项目工作范围的“充分必要性”，确保所有项目范围实施结果符合项目范围管理的要求，避免由于工程范围划分不清，从而影响审核工作的顺利完成。其中工程范围审核常用的项目工作分解结构核检表要保证项目目标各项成果描述是否清楚、明确，层次划分是否与项目目标层次的划分表述一致[1]。

1.2 施工合同的审核

①合同属性的确定。按照现行的合同范本大概有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等形式，但是同一种合同属性因为建筑工程的不同地域、不同类型、不同环境及在招标中建设单位的不同思路情况下，有各种各样的差异，这种情况都要追溯到招投标文件及其他与合同相关的资料一起进行分析、理解，确定结算审核原则。……