建筑工程监理过程常见问题及对策分析

周琳

【摘要】随着我国建筑工程行业的繁荣发展，带动了我国监理行业的不断进步，目前我国监理市场逐渐完善，促进了建筑工程监理水平的大大提升。但是从目前的建筑工程监理现状来看，仍然存在许多的问题，阻碍监理行业的不断进步。本文主要探讨了建筑工程监理过程常见问题及对策，希望能够为相关工作者提供借鉴。

【关键词】建筑工程；监理行业；问题；对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 26.055

工程监理作为建筑工程项目建设的重要组成部分，为建筑工程的进度、质量以及安全提供了重要保障。近年来，在建筑工程行业繁荣发展的背景下，对建设工程项目提出了更高的要求，因此这就显得工程监理工作开展更加的重要，以此促进建筑工程项目质量的不断提升。对此还需要对建筑工程监理问题以及对策进行深入分析，从而推动建筑工程监理水平的不断提升。

1、工程监理的概念

工程监理主要是受建设单位委托，由具备相应资质的监理机构根据相关法律法规，依据委托监理内容要求，对工程项目的各个方面进行全面的监督和管理，使得工程项目能够达到质量、安全、进度等目标，使工程项目建设获得更高的综合效益。监理单位在执行监理活动过程中，应遵循“科学、公正、守法、诚信”原则，必须严格履行好监理单位的主要责任、权利以及义务，充分发挥监理工作在建筑工程中的重要作用，在加强对建筑工程中的质量、安全、进度的监督管理的同时，协调好各参与主体（如图1所示），从而推动建筑工程项目建设顺利地进行。

2、工程监理在建筑工程项目建设中的应用意义

建筑工程监理主要是依据相关法律法规以及建筑工程承包合同，对建筑工程项目进行质量、工期以及资金监督管理的活动。工程项目建设具有复杂性，涉及工程项目内容以及项目主体都比较多，因此监理单位作为第三方机构，在建筑工程项目建设中应用显得非常必要，也更具有重要意义，具体主要表现在以下几个方面：一是在工程项目规划阶段，工程监理机构可以为建设单位提供专业化咨询服务，有利于帮助建设单位制定科学、合理的可行性方案，对项目工程的建设可行性进行全面分析，合理的编制工程项目的投资预算，从而促进建设单位做出正确决策。二是在工程建设阶段，工程监理机构通过监理工作的实施，对工程项目中的各个环节进行监督管理，及时发现和解决项目建设活动中存在的问题，以此规范项目建设的行为，保证工程项目建设的质量，实现项目建设目标。三是保证质量和安全。质量和安全是工程监理活动开展的核心工作，在建筑工程监理工作开展过程中，通过监理工作的开展，可以对建筑工程材料、设备以及人员进行监督管理，建筑材料以及建筑施工环节的质量验收，都必须经过监理人员签字，这样在很大程度上，保证了建筑工程的质量和安全。四是保证投资效益。监理工作在保证工程项目的投资效益中发挥了重要作用。通过监理工作的开展，可以提高质量标准，保证建设工程项目的发挥，可以延长工程项目的使用寿命，有利于提高建筑工程项目的投资效益。

3、建筑工程监理过程中常见问题分析

3.1 工程监理功能未得到完全发挥

目前工程监理基本上已经来建筑工程项目的必要环节之一。但是在实际建筑工程项目建设开展过程中，工程监理功能未得到完全发挥，导致工程监理效果不佳，使得建筑工程项目中仍然存在许多的问题，不利于建筑工程项目建设效果的提升。这主要是因为部分建设单位在选择监理单位，没有对监理单位的相关资质进行认真的审核，虽然大部分都监理企业都具备相应的资质，但是一些规模小、口碑差的监理单位，他们的监理经验不够丰富，专业水平不高，这样就无法承接一些项目规模大、投资高的建筑工程项目，无法满足建筑工程项目建设实际需求，因此，就导致工程监理在建筑工程项目中的功能无法发挥出来，无法达到建设单位的要求。

3.2 缺少完善的工程监理机制

在建筑工程项目建设过程中，必须有完善的工程监理机制来保障，但是在建筑工程项目建设过程中，对于监理工作的实施，还未构建完善的工程监理机制，具体表现在未根据建筑工程项目的实际要求，确定监理工作的范围和内容，与此同时也未建立完善的建筑工程监理制度，监理人员的责任也未得到明确划分，这样就导致在实际的监理工作较为混乱，不能严格按照监理程序开展，导致对建筑工程项目的监督管理效果不佳，无法保证建筑工程项目的质量以及安全等。

3.3 监理工作内容落实不到位

在建筑工程项目建设过程中，监理工作涉及到内容较多，具体包括质量、安全以及工期等等，因此导致监理工作也比较复杂，受多种因素的影响，导致监理工作出现落实不到位的情况。具体表现在两个方面，一方面表现在监理人员的监理工作没有做到深入、细致，停留在表面的监督管理中，另一方面监理人员对施工现场的工作人员监管不到位，没有及时地发现施工中存在的违规现象，与此同时对于出现的违规现象，监理人员没有做出暂停施工或者整改单命令，可能导致质量或者安全事故的发生。

3.4 监理人员的素质有待提高

监理人员的综合素质对建筑工程监理开展具有直接影响。但是从目前的监理队伍来看，部分监理人员的综合素质水平有待提升，虽然部分监理人员具备较强的专业知识与技能，但是由于缺少管理等方面的才能，导致在监理工作开展中不能对建筑工程项目进行严格的把控。由此可以看出目前我国监理行业比较缺少复合型的监理人才。

4、解决建筑工程监理问题的有效对策

4.1 加强监理功能的充分发挥

在建筑工程项目建设过程中，想要充分发挥建筑工程监理功能，必须选择适宜的监理单位，对此在建筑工程项目开展之前，应对各个监理单位进行全面的调查，具体包括要核查监理单位是否具备相应的资质、是否具有良好的信誉、是否有良好的业务水平等等，保证选择的监理单位符合工程项目建设的要求，能够承担起工程建设项目的监督管理职能，为建筑工程项目的质量、进度以及投資等提供重要保障。在建筑工程项目监理过程中，对于监理功能的充分发挥，具体主要包括三个方面，一是充分发挥工程监理在建筑工程项目中的质量控制作用，将监理工作贯穿于项目建设的始终，对建筑工程项目进行事前控制、事中控制以及事后控制，保证建筑工程项目的各项环节都符合建筑工程项目建设标准，对于建筑工程项目存在的问题，监理人员应督促施工单位立即进行整改，避免存在任何的隐患问题。二是充分发挥工程监理在建筑工程项目中的进度控制作用。工程监理人员应严格按照合同规定的要求，对建筑工程项目的进行监督和管理，对工程项目的工期进行控制，可以通过定期开展例会，了解工程项目的完成情况，科学、合理的安全施工计划时间表，以便于控制建筑工程项目能够按时完工。三是充分发挥工程监理在建筑工程项目中的工程费用控制作用。资金作为建筑工程项目顺利进行的重要保障，对资金的控制至关重要。在建筑工程项目建设过程中，还应充分发挥工程监理的作用。监理人员可以通过计量支付方式，对建筑工程费用进行控制，防止建筑工程项目出现超前支付或者滞后支付的问题，从而保证建筑工程项目的进度和质量。

4.2 建立完善的建筑工程监理机制

在建筑工程监理过程中，还应建立完善的建筑工程监理机制（如图2所示），以此提高建筑工程监理工作水平。具体应做好以下几个方面：一是监理单位应针对建筑工程的实际情况，构建专门的监理队伍，由监理工程师和监理人员共同负责，并且要明确监理工程师以及监理人员主要责任，对于监理工程师应严格结合建筑工程项目要求，编制建筑工程监理规划，明确工程监理的内容和范围，确定监理工作的手段，与此同时为监理人员分配相应的工作。对于监理人员，要严格按照相关的法律法规以及工程监理规划开展监理工作，将工程监理内容全面落实到建筑工程项目中，加强对建筑工程项目各个方面的监督和管理，使得建筑工程监理工作的开展更加的标准化以及规范化。二是监理单位应构建奖惩机制，可以为监理人员制定指标，对于能够超过完成监理指标的监理人员，要给予相应的奖励，否则应给予一定的惩罚，通过这种方式，能够大大提高监理人员工作的积极性与主动性，有利于促进监理工作效果的不断提升。

4.3 落实好建筑工程监理内容

监理工作作为一项复杂的工作，涉及到内容较为广泛，因此如何落实好建筑工程监理内容至关重要。对此首先应对建筑工程监理工作程序进行不断的优化，要求监理人员要严格遵循监理流程开展，并且要求监理人员严格按照签订的委托合同内容实施。在监理工作实施之前，要求监理人员应全面掌握合同内容的要求，并且要对监理工作相关内容进行细致分析，这样才能更加深入地落实建筑工程监理要求，避免出现停留在表面的问题。由于施工人员是建筑工程项目建设的主体，其施工行为直接影响建筑工程项目质量，对此加强施工人员的监督管理至关重要，监理人员在施工人员的行为进行监督管理过程中，一旦发现施工人员行为出现违规的问题，则应立即要求施工人员进行整改，保证施工人员严格按照相关法律法规执行。

4.4 提高監理人员的综合素质

想要提高建筑工程监理水平，还应不断提高监理人员的综合素养，具体监理企业自身应注重对监理人员的教育培训，通过定期培训，丰富监理人员的专业知识，提高监理人员的专业技能，与此同时还应增加监理人员的相关管理知识，强化监理人员的责任意识，使得监理人员在监理工作中能够做到认真、负责、仔细。监理人员必须经过相应的考核才能上岗，保证监理人员的各方面能够满足建筑工程项目监理工作的要求，能够做好建筑工程监理工作。除此之外，监理企业要加强高素质复合人才的招聘力度，通过适当提高监理人员的薪资，吸引更多高素质的监理人才进入到企业当中，以此建立高素质的监理团队，促进监理企业业务水平的提升。

总结：

综上所述，监理工作在建筑工程项目建设中占据重要地位，对建筑工程项目的建设效果具有直接影响。但是从目前的建筑工程监理现状来看，还存在许多的问题，对此在建筑工程监理过程中，还应充分发挥建筑工程监理功能，落实好建筑工程监理内容，建立完善的建筑工程监理机制，并且还要不断提高监理人员的综合素质，这样可以保证建筑监理工作的质量，从而为建筑工程项目建设提供重要保障，推动建筑行业长久、稳定的发展。

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