房地产经济管理创新发展解决对策

滕海涛

（中宁县自然资源局中宁县不动产登记事务中心，宁夏回族自治区 中卫 755100）

随着改革开放以来，我国经济的迅速发展，人们生活水平的不断提高，房地产和建筑行业都取得了很好的发展，我国目前房地产行业具有良好的发展前景，我国房地产经济作为我国经济增长的重要部分，房地产行业也取得了很好的经济效益。房地产经济属于支出型产业，与人们的实际生活存在密切联系。但是虽然有很好的发展前景，仍然存在很多的问题亟待解决，受到多方面因素的影响，这些问题阻碍房地产行业的进一步发展。房地产业的不断发展对改善国民居住生活质量有着一定的积极推动作用，通过带动其他产业的发展提升地方经济财政的收入，实现经济发展。然而，在房地产经济迅猛发展的背景下，依然有部分问题需要引起重视，如房价居高不下、地产行业竞争严重等。要想实现长久稳定发展目标，必须围绕当前经济管理存在的问题探索针对性的应对策略，以此推动我国房地产行业持续发展。

一、分析房地产经济管理存在的影响因素

（一）分析国家政策因素

最近几年来，为了促进房地产行业的快速发展，促进市场供需之间的平衡，避免房价不断提高，使其满足购房者的实际需要，我国也在不断改革管理政策，对现如今所实行的政策不足进行不断完善，最大限度地避免对长期规划认识存在的不足，以及中长期规划与短期规划制定政策脱轨等问题，推动了房地产行业市场的发展，有效避免投机者使用政策漏洞和缺陷对市场秩序进行扰乱，对市场稳定给予充分的维护。……