建筑外墙窗塞缝防水施工技术研究

赵龙

1.实际工程概况

1.1 工程建设背景

湖南三博脑科医院建设项目位于长沙市长沙县，由中国建筑第八工程局有限公司承建。项目总建筑面积为70402.10m2，地上建筑面积为46153.41m2，地下建筑面积24248.69m2。湖南三博脑科医院建设项目布局与周边城市道路、用地形状和景观相结合，充分考虑地形，规划采用呈w 型的平面布局形式，规划在用地南侧中部布局一栋医疗综合楼，建筑地上12 层，地下2 层。其中地上建筑面积包括有医疗综合楼建筑面积45731.41m2，配套用房建筑面积422.00m2。地下建筑面积包括地下一层建筑面积11720.99m2，地下二层建筑面积12527.70m2。建筑外墙和建筑外窗均占据较大面积，若未做好窗边塞缝防渗处理工作，将引发大面积窗边渗漏情况，对居住环境造成较大程度的不利影响，还会因建筑渗漏情况给建筑结构使用埋下安全隐患。湖南三博脑科医院建设项目工程质量目标是获得“国家优质工程奖”。经调研分析多个类似工程发现，外墙窗边渗水问题是给业主带来较大困扰的问题，应采取针对性措施有效解决[1]。

1.2 承建单位解决建筑外墙边塞缝渗漏问题的方法

承建单位中国建筑第八工程局有限公司挑选了部分专业能力强、防渗漏施工经验丰富的技术人员成立质量控制小组，利用PDCA 循环及统计技术等对实际情况进行分析，研究创新建筑外窗边塞缝防水施工技术。此项技术创新为建设项目的施工质量提供了有力保障，使其后期的维修成本大幅度降低，实现了降本增效，对建筑发展发挥积极的推动作用。……