论加强房屋土建工程质量监督和管理的有效措施

刘尚 彭长生

（友谊国际工程咨询股份有限公司，湖南 长沙 410000）

引言

我国的住房建筑面积扩项张和房地产行业的发展已经成为了现阶段需求比较最大的必要发展。而且伴随着我国人口增长快速增加的情况，也加剧了房地产行业的快速增长压力，因此需要建设更多的房屋建筑工程来满足人们的居住生活需求。但是在建筑项目进行施工作业的过程中很容易出现多方因素而影响到整体的质量水平和安全，需要通过相关工作进行管理和改善。

一、进行质量监管工作的重点

（一）工程质量方面

从已经建设完成的这类建筑项目的发展情况来看，可以比较直接的确定，很多质量问题的出现都是由于施工管理方面的工作出现了一些问题而引发出来的。所以在进行建筑项目的施工过程中必须要对管理工作进行必要的加强和落实，才能够保证施工环节的顺利开展和有序的进行。尤其是要在工程建设的初始工作中加强对招投标工作的管理和重视，选择合适的施工单位在保证拥有专业技术团队和施工素质的基础上，来进行工程的建设工作才能让最终的质量得到一定的保障。

（二）施工方案的设计

为了保证后续的施工作业阶段能够顺利衔接和开展，首先要加强对施工图纸的设计和审核工作，监管部门必须要严格的审核施工方案中的每项技术要求是否符合实际的施工作业水平，还要针对其中的设计环节进行合理性的推敲工作，如果发现有存在设计失误或者不足，就需要联系设计单位和业主单位进行协商修改，保证施工方案的合理设计对施工作业工作进行正确的指挥[1]。……