农地新政对城乡规划编制实施的影响

吴丹丹

摘要：随着城市化进程的深入发展，对城乡规划编制实施提出了高要求和高标准，以往的制度建设已经不能完全满足城乡规划发展形势，为了提高农地应用率，并且获得可观的经济效益，积极推进农地新政十分必要，但是从新政策的实施情况来看，给城乡规划的发展带来了诸多影响，很大程度上制约着城乡的良好发展，对此，应站在长远发展的角度提出有效对策，旨在减少农地新政对城乡规划未来发展的影响，同时科学规划和使用建设用地，为实现社会经济发展目标夯实基础。笔者结合自身工作实践经验，以此为切入点对以上方面进行探讨，希望给更多业界人士提供参考，为促进我国城乡规划的发展起到助力作用。

关键词：农地新政;城乡规划;影响;对策

引言

城乡规划发展中，合理运用农村集体用地是一项极为重要的工作内容，需要建立统一化的城乡建设用地标准，以此规范建设用地市场，符合城乡规划的前提下，与国有土地共同享有平等的经营权限，这也是充分说明了，想要使用农民集体土地进行项目经营，必须要符合规划条件，而符合规划条件的集体建设用地可以直接投入市场，由市场动态发展决定其价格，并与城市固有土地的价格保持一致性。新制度的制定显著提高了集体土地使用权的地位，需要及时更新城乡规划编制，逐步完善相应的法律规范，从而有助于城乡规划统一化的管理体系。……