基于控制性详细规划的城市设计管控初探

刘鹤 徐影铎

摘要：城市的合理规划是保证城市能够适宜人类居住、适宜经济发展的必要手段，一个城市的发展方案与设计规划能否形成完善的规划体系，在根本上决定了城市规划建设是否合理。在本文中，将会详细描述城市设计管控所阐述的概念，分析如何在当前基础上实现控制性详细规划的城市管控，提出一些有效的管理措施帮助科学的城市设计管控早日达成。

关键词：控制性;详细规划;城市设计管控

引言

近几年来，我们已经开始有了将控制性详细规划引入城市设计中的意识，但是效果并不理想。因为在我国这种管控设计起步较晚，发展不够迅速，会对城市设计管控目标的实现造成一定阻碍。因此，对如何更好地开展控制性详细规划的城市设计管控进行探究具有一定现实意义，能对今后的城市设计管控工作提供参考意见。

1、相关概念综述

1.1控制性详细规划

这一概念常常被简称为控规，指的是对城市中建设用地的性质、强度和配套设施完善的具体指标进行规划，能够有效地保证城市建设变得科学、有序。从前发展建设城市时，常常存在城市总体规划设计与城市功能不符、总体规划与局部规划难以衔接的问题。总体规划重视大局，涵盖的范围广、种类多，但是在细节之处常常表现地不够精密，无法提供有效依据;而制定的细则常常更加重视城市中平面布局和空间组织，可以看出总体规划与细节规划两者都存在一定优缺点，需要进行有机结合才能够使城市設计最大限度满足实际需要。……