房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

唐建

摘要：住宅建设的工艺、材料和施工技术日新月异，但仍存在一些质量问题。其中，房屋渗漏严重影响了人们的居住环境，缩短了建筑物的使用寿命。据了解，由于调解不成而进入物业服务合同纠纷案件的审理，近80%的案件涉及房屋渗漏问题。如何避免房屋建筑工程渗漏是检验建筑施工人员掌握防渗漏技术、选择防水材料、技术措施、组织措施等能力的重要指标。因此，防渗漏施工的质量控制应引起所有建筑施工人员的重视和考虑。

关键词：建筑施工;防渗施工技术;分析研究

1建筑防渗漏施工的必要性

建筑结构复杂，投入使用后会受到自身结构设计和外部环境因素的影响，使得建筑结构中的某些部位出现渗漏问题，如果渗漏问题得不到及时处理，会使渗漏问题逐渐扩大，结构内部水分的侵入会使整个建筑结构处于一定的安全隐患下，从长远来看，很难保持建筑结构的安全稳定。一般来说，在建筑结构、屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等存在渗漏问题的概率较高的区域，要有效避免渗漏问题的发生，在这些部位的设计和施工工作中，需要加强设计和施工的防渗处理，否则，一旦某一部位出现渗漏问题，对整个建筑结构是非常不利的。因此，防渗施工是建筑施工中的关键工序，与建筑的使用寿命、使用功能有着密切的关系。

2建筑施工中防渗漏问题的影响因素

2.1门窗渗漏

房屋建筑工程施工阶段经常发生门窗渗漏。影响这种情况发生的因素很多，包括安装工人的专业能力、建筑材料的质量、设计方案的合理性等因素。……