商业广场建筑设计

高轻寒

摘要：改革开放不断深化的背景下，建筑领域始终保持良好的发展步调，所打造的建筑类型越来越多，其中就把包括商业广场建筑。商业广场建筑工程项目的规划建设，既能够满足人们多样化的休闲娱乐需求，又能够很好地协调周边环境，美化城市，促进城市良好建设与发展。而商业广场建筑设计比较复杂，涉及的方面较多，需要设计人员能够综合考虑各方面的实际情况，科学布局，优化建筑功能设计。基于此，本文将着结合建筑工程项目实例，着重分析和探讨商业广场建筑工程如何优化设计，希望能够起到一定的参考作用。

关键词：商业广场;广场建筑;建筑设计

一、关于商业广场建筑设计说明

（一）商业广场建筑设计的特点

城市现代化、经济化发展当下，商业广场已经成为重要产物之一，既能够满足人们休闲娱乐需求的同时，又能够创造较高的经济效益，带动城市经济发展。当然，前提条件是良好地展开商业广场建筑设计，突出以下特点，即：

其一，功能性强。商业广场建筑建设的目的是满足人们多样化的休闲娱乐需求，这就意味着它应集休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿为一体，具有多重功能，以便人们能够在此获得多重娱乐、多重休闲，为生活增添乐趣，也促使商业广场创造较高的经济效益。

其二，商业价值较高。一般情况下商业广场建筑建设在人口密集、交通发达的商业区或者市中心。那么，商業广场建筑设计就要根据周边环境、人们生活的需求及城市建设状况等方面的实际情况，明确建筑设计理念，规划设计商业广场的各个方面，以便商业广场融入现代化元素、绿色建筑元素、休闲娱乐元素等等，增加商业广场的吸引力、新鲜感、便利性、趣味性等特点，以便广大城市居民能够青睐商业广场，来此消费。从这一角度来讲，商业广场建筑设计还以尽可能地增强其商业价值。

（二）商业广场建筑设计的原则

相对来讲，商业广场建筑设计比较复杂，需要设计人员统筹全局，结合工程项目实际情况及城市建设实际情况、周边环境及设计要求等方面，合理设计。为此，再具体进行商业广场建筑设计时应遵循以下原则，即：

1、经济效益的原则。城市商业广场建设的最根本目的是创造最大的经济效益。那么，商业广场建筑设计应秉持着经济效益原则，一方面充分考虑如何带动城市居民消费，进而巧设商业广场建筑;另一方面则是在不影响商业广场建设效果的情况下尽可能地降低建设成本的消耗。

2、社会效益的原则。良好地建成商业广场，不仅能够创造较高的经济效益，还能够获得较高的社会效益，促进城市更好建设与发展。为此，在商业广场建筑设计中还应遵循社会效益的原则，也就是对城市建设实际情况予以了解，包括城市文化、城市美化等方面，注重将城市文化元素的融入、注重与周边环境相互协调，以便商业广场的建成既能够宣传城市文化，又能够美化城市。

3、环境效益的原则。社会经济新常态背景下，我国政府积极改进生态环境，相应的城市建设朝着生态化方向迈进。那么，商业广场建筑设计应契合城市发展要求，遵循环境效益的原则，树立节能环保的设计理念，在设计过程中注重节能设备的应用、环保型建筑材料的应用等等。

4、个性化和标准化的原则。现代化的今天，城市建设之中商业广场项目规划增多，意在带动城市经济发展、改善城市面貌，那么商业广场建筑设计就要遵循个性化、标准化原则，打造与众不同的商业广场，提升该区域城市空间质量、强化该区域的商业价值。

（三）商业广场建筑设计的内容

1、开放型的功能空间设计

基于现代设计理念来优化设计商业广场建筑物，注意将顾客流动空间与营业服务空间有机融合，以便突出以人为本的理念，为顾客提供优质的服务，满足顾客休闲、娱乐、购物需求，同时提高商业广场的商业价值。基于此，再具体进行商业广场建筑设计的过程中应注意设计开放型的功能空间，也就是考虑到顾客在商业广场内流动是比较随意的，那么他们能够将建筑内部场景尽收眼底，而要想使建筑内部场景迎合顾客的审美需求、精神需求，就需要注重优化设计建筑内部结构、装饰、楼体结构、灯光、布景等等，以便不同元素之间巧妙地融合，营造相对开阔的、美感的、艺术感的内部空间，积极正面地影响顾客的心理，获得顾客的青睐，如此才能够产生联动效应，让顾客来此休闲娱乐。

2、流线型的交通设计

现阶段商业广场建筑周边交通是否便利、是否提供充足的停车位在一定程度上决定顾客是否来此休闲娱乐。所以，优化设计流线型的交通线路，尽可能提高商业广场建筑周边交通的便利性是非常重要的。而这需要设计人员充分了解商业广场建筑周边环境，尤其是交通道路设置情况，科学合理地设计建筑出口及地下车库位置，保证车辆进入地下停车位方便、快捷，尽量避免出现交通堵塞的现象。另外，为了满足人们的审美需求，还要注意对交通道路两侧予以景观设计，合理配置绿色植物及艺术感的设施，以此来增强建筑外部的审美效果。

3、建筑的节能设计

社会经济新常态背景下我党和政府高度重视生态环境建设，国内各个城市建设朝着现代化、生态化的方向迈进。为了契合城市建设目的及方向，商业广场建筑设计还包括节能设计，也就是总结以往商业广场建筑建设实际情况，客观分析建筑建设存在的环境污染问题、资源浪费问题。梳理节能环保的理念，优化设计商业广场建筑工程，比如充分利用土地资源、设计节能型给排水系统、选用新型节能建筑材料、注重利用可循环利用的能源等等。

4、商场的景观设计

在国民物质需求得到极大满足的情况下，人们破求追求精神层面的满足。为了满足人们精神层面的需求，商业广场建筑设计还要注意优化景观设计，使之具有浓厚的艺术气息、文化底蕴、现代感。为此，需要设计人员明确商业广场建筑建设的主题，结合项目相关资料及周边环境，将商业广场理念、绿色环保理念及人文精神融入到商场景观设计之中，在建筑设施上融入文化元素，将建筑设施与绿色植物巧妙地搭配、将商业元素与绿色植物有机结合，如此既能够呈现协调统一的广场氛围，又能够刺激消费者的购买欲。

5、低密度住宅设计

城市化进程不断加快，使得城市人口数量持续攀升。为了满足广大居民的居住需求，住宅小区人口承载量要求增加，这就使得住宅小区设计更多地考虑人口承载量，忽略了优质居住条件的满足，只是居民居住体验不佳。商业广场建筑设计应以此为鉴，在优化设计酒店和住宅的过程中充分考虑优质居住体验的满足，优化设计建筑朝向、建筑空间布局、建筑结构等。

二、商业广场建筑设计的具体做法

（一）商业广场建筑项目概述

某地区计划打造大型商业广场，集高层住宅、办公楼、电影院、大型超市、购物中心为一体。建筑项目用地面积约3000hm，总建筑面积约15000m，商业建筑面积约5000m，地下室建筑面积约4000m。

（二）商业广场建筑设计

1、项目定位

基于商业广场建筑工程项目基本情况的了解，将该项目定位为符合地产。所谓复合地产，就是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、旅游等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区居住群体，具备完整的街区特点，最大限度地提高商业广场建筑物的应用价值，创造较高的经济效益、社会效益及生态效益，促进城市良好地建设与发展。

2、项目规划

借鉴成熟的复合地产项目经验，结合本次商业广场建筑工程项目相关资料，客观地分析本次建筑项目走复合地产规划设计路线的可行性。在此基础上树立与时俱进的设计理念，即提出“以人为本”的设计理念、“尊重自然”的设计理念、“可持续发展”的设计理念。充分考察建筑项目所在地的实际情况，包括周边建筑建设情况、交通道路情况、基础设施建设情况、居民生活情况等等，规划设计商业广场建筑的整体布局。具体内容为：1）商业广场规划设计。以呈现多个特色广场为目标，结合建筑项目所在地实际情况，优化设计主活动广场、次活动广场、休闲广场及娱乐广场，保证每个广场规划定位清晰准确，同时借助流线型交通设计，将各个广场串联起来，形成有机完整的商业广场。2）立体平台的规划设计。根据商业广场建筑总体布局，在建筑功能连接的中心位置设置立体平台，借助垂直电梯、跨层人行扶梯等来衔接建筑各个功能，打造开放性的建筑内部环境，实现有效引流，让广大消费者能够在相对广阔的空间内自由流动，满足他们多样化的休闲娱乐需求，促使建筑物的商业价值最大化。

3、商业广场建筑的总体布局

目前商业广场建筑布局类型较多，可以是L型、U型、庭院型等等。在具体规划设计商业广场建筑的过程中，需要设计人员能够以商业利益最大化为目标，结合建筑项目场地实际情况，选用最为适合的布局规划类型。本次商业广场建筑总体布局采用U型布局手法，将商业酒店作为主体结构，周边设计高层住宅、高层办公区域、商业街、电影院等。

4、动线分析

对商业广场建筑予以动线设计，需要遵循其设计原则，即人流动线清晰、简洁、尽量少分叉。设计人员具体设计的过程中需要注意分析消费者生活需求、心理状态变化情况，结合商业广场建筑项目的实际情况，优化设计客流动线，即保证各个线路都是相同的，并且客流线路清晰，能够让顾客在商业广场内活动的过程中了解线路走向及目标地点位置，比如商业酒店与商业街、电影院、购物中心等区域都是相同的，而其他区域也是相通的。优化设计车流线，因所规划落实的是大型商业广场，意味着广场内人流量较大，要想保证车辆安排合理，交通出行方便，需要合理规划停车场数量及停车场位置，以保证消费者行车驶入和驶出都比较方便。货流动线设计则是以保证货物运输方便为前提来展开的，它的设计方式有两种，即平面设计和垂直设计，本次商业广场建筑的货流动线设计以垂直设计为主，即在地下室到楼顶层设计货运电梯，并且每个货运电梯附近设置卸货区，以便实现垂直卸货，货物运送方便、快捷。

5、功能布局

基于商业广场建筑U型布局中各个区域规划设计情况，具体展开功能布局，其中商业街规划设计以将所有商铺有序串联为主，保证商铺在客流动线两侧，让客流流动的同时能够观赏店铺，促使消费便利。为了突出商铺特色，商铺设计要突出个性化特点。另外，在主要入口处设置垂直交通核，如通向卖场的扶梯电梯。主力店规划设计，则要以带动消费为基准，优化布局超市、电影院等，并且保证主流店设计具有新鲜感、现代感，能够吸引广大消费者的目光。次主店设计则要以明确店铺的定位，根据目标人群的特点来展开优化设计，提高次主店的整体品位、形象。

结束语：

面对现阶段城市发展实际情况，商业广场建筑建设起到非常重要的作用，积极带动城市经济发展，除此之外，还能够美化城市、满足广大居民精神层面的需求。当然，要想使商业广场建筑物能够创造较高的经济效益、社会效益及生态效益，需要统筹规划，合理布局，优化设计商业广场建筑的各个方面，增强商业广场建筑的功能性，满足广大消费者提供休闲、娱乐、居住、购物等方面的需求。

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