关于房地产工程管理的创新模式的思考

胡新安 任国全

（利津县自然资源和规划局，山东 东营 257400）

近几年我国房地产行业呈现出飞速发展态势，房地产项目建设同样愈发受到人们的关注。作为房地产工程质量与效益把控的关键要素，工程管理工作开展是否合理直接影响到房地产项目价值的体现。但是在些许因素的影响下，当前房地产工程管理仍存在亟待解决的问题与不足，需在明确房地产项目建设要求的基础上，采取科学措施来创新工程管理模式，实现以高水平工程管理来推动房地产行业的长足发展。

一、房地产工程管理创新模式的必要性分析

分析现阶段房地产项目建设过程中工程管理创新开展的必要性，具体表现为；（1）有助于顺应时代发展需求。我国经济持续发展背景下，房地产行业发展势头迅猛。随着房地产工程数量与规模的持续扩增，若项目建设期间仍沿用传统管理模式，势必会影响到项目建设的顺利进行，甚至因管理不到位而影响到项目效益获取。所以房地产企业需认知工程管理模式创新的必要性，以确保房地产项目建设符合预期需求。（2）有助于推动行业发展。基于房地产工程数量的持续增多，目前人们对房地产工程建设提出更为严格的要求与标准。而传统管理模式应用难以保证房地产项目建设达到要求。所以需通过模式创新实现在项目建设期间进行工程管理的全面渗透，保证房地产行业发展不受到项目建设不达标的影响。……