建筑施工中防水防渗技术的应用

曹旭平 山西五建集团有限公司

1 建筑施工中渗水漏水的主要部位及原因

1.1 屋面渗水漏水

在建筑屋面部位中，通气管、雨落口、屋面与女儿墙交界处等节点是渗漏质量通病的高发部位，其产生原因在于处理不当。如屋面及女儿墙接缝部位处理不当，混凝土在凝结硬化期间因产生过大温度应力或出现干缩现象而形成裂缝，雨水通过混凝土结构裂缝渗入建筑内部。此外，不同节点部位的渗漏问题产生原因存在差异性。例如，刚性屋面渗漏问题原因为细石混凝土层和钢筋网位置错位，未在钢筋混凝土下方指定位置处固定安装钢筋网，使得屋面防水层上部结构形成素混凝土层，没有发挥出应有作用，受施工扰动与外部因素影响，易出现防水层断裂问题，造成屋面渗漏。而雨水管口节点渗漏问题原因为，施工人员虽然按照方案内容在防水层上表面处下方位置设置管口盖，但却没有考虑管口盖以及管口二者结合关系，形成渗漏点，雨水自管口部位渗入屋面保温层，随着时间推移，最终出现屋面渗漏问题。

1.2 外墙渗水漏水

在建筑外墙部位，渗漏质量通病主要出现在外窗洞口、外墙脚手架孔洞、砖块缝隙等节点处。其中，外窗洞口部位渗漏问题的产生原因为，外窗边框与邻近墙体的封堵质量不佳，洞口四周处所涂抹水泥砂浆并未与外墙基底找平层保持良好的结合状态，在建筑使用期间因外窗反复开启与构件热胀冷缩，易造成新旧砂浆面分离，形成裂缝并出现渗漏问题，或是出现砂浆抹灰层脱落与开裂等质量问题。……