房屋基础加固与顶升技术应用研究

张志沛，魏在豪

(西安科技大学 地质与环境学院，陕西 西安 710054)

0 引 言

随着城市化进程的加快，黄土地区的基础设施建设也越来越多，但由于软弱土层、湿陷性土层及地下水波动等因素，极易导致地基承载力不足、地面塌陷、不均匀沉降等严重危害建筑物安全的地质现象[1-4]。 国内学者对此进行了大量研究，廖剑霖通过分析咸阳某区域内房屋不均匀沉降的治理方案与监测结果，得出在治理湿陷性土层地基不均匀沉降时的优解[5]。

阳光小区商铺楼框架结构发生不均匀沉降。该项目地基基础均为沉管灌注桩，柱下独立承台，桩长 22 m，持力层为卵石层，无地下室。分析原因是由于之前经过基础开挖，并回填杂填土与灰土垫层至楼房基础之下。杂填土成分杂乱，含砖、瓦碎片等垃圾，且灰土垫层使用的白灰经检测不合格，达不到强度标准。后经过雨季下雨，导致基础下土层渗水，杂填土与不合格的灰土垫层遇水破坏其原来的力学性质，承载力下降，导致软土地基沉降引起的不均匀沉降，所以急需治理。

该研究项目经检测公司检测鉴定，建筑出现部分梁板裂缝，由于不均匀沉降导致顶点水平位移超限，但沉降未超过规范限定范围，经后期监测，该结构沉降已趋于稳定。为确保房屋、附属设施及人员的使用安全和满足房屋的抗震安全性，对该结构进行顶升纠偏。

文中以阳光小区商铺楼为经典案例分析导致建筑物发生倾斜的主要原因，论述和总结2种纠偏方法的特点和适用范围[6-7]。……