老城区医疗卫生建筑的更新改造
——以某社区卫生服务中心改扩建工程为例

刘松，孙瑜

（华设设计股份有限公司，南京210000）

1 引言

着眼于中国医院建筑的现状，中国将长期面临着医疗资源相对匮乏且分布不均的现状。南京作为省会城市，其矛盾更为突出，绝大多数三甲医院和优质医疗资源都集中在老六城区内，在城市快速更新的环境中，社区卫生服务中心更新的速度相对滞后，位于长江以北的浦口区的医疗资源不均衡现象就更为明显。随着江北新区的设立，浦口开始吸引人口回流，原有的卫生服务中心明显不能满足现有的正在发展的居民需求。现有卫生服务中心主要医疗用房均在20世纪建成，既有医院已经无法适应目前的医院医疗活动，无法满足高科技医疗设备对医院硬件条件的需求。因此，对现有医院进行改建和扩建是医院和患者的迫切需要。

2 项目概述

项目位于南京市江北新区泰山路街道，地块三面临路，坐落于次干道泰西路以北，东西两侧均为支路，地块周边道路条件较为复杂，呈南北向长方形地块。规划总用地面积6 257.44 m2，规划总建筑面积18 107.38 m2，其中，地上总建筑面积12 786.27 m2，地下建筑面积5 321.11 m2，建筑基底面积2 291.45，容积率2.05，建筑密度36.62%，绿地率23.87%，建筑高度35.1 m，医院将成为现代化的辐射范围为500 m的社区卫生服务中心。建筑总平面如图1所示。

图1 总平面图

3 改扩建所面临的问题

近年来，随着国内医疗业务的不断发展及南京市江北新区的设立，作为20世纪建造的社区医院，该医院的医疗条件无法满足现实医疗需求。因此，建设新的医疗综合大楼是医院为了达到更高的医疗救助水平和规模地位所必经的发展道路。……