建筑工程造价管理中新型建筑材料的影响研究

何满江

摘要：建筑行业的发展离不开新型建筑材料的支撑，这就需要新型建筑材料性能优越，比如强度高、质量轻、无毒节能、环保等，在工艺水平方面有着较高的要求，也在新型材料价格上较为突出，对工程造价管理带来一定影响，这就需要我们切实分析和掌握新型建筑材料的特点，对其影响因素进行分析和总结，并采取措施强化应对。

关键词：建筑工程;造价管理;新型建筑材料;影响

项目成本管理作为建设项目管理的核心内容，是提高建设项目经济效益的重要途径。在市场竞争压力日益增大的过程中，工程造价管理可以降低预算，控制工程造价，避免不必要的浪费。因此，它是建设单位关注的焦点。新型绿色建材的使用将改变建设项目投资估算阶段的成本管理，对项目成本管理产生一定影响。为了消除新材料的使用对工程造价管理的负面影响，必须不断优化施工项目成本管理体系，注意控制工程造价的各个环节，为提高建设项目的经济效益打下基础。

1新型绿色环保建筑材料优点

节能减排的理念早已深入人心，也是实现可持续发展的重要途径。在这种背景下，出现了更多新的绿色建筑材料。绿色建材体现在绿色无污染。在绿色建筑施工中，还需要采取环保施工措施和施工工艺，避免环境污染。为了避免施工过程中的二次污染，实现节能降耗，在具体施工中经常选择一些可重复使用的材料，以达到节能减排的效果。人们常常被“绿色建筑”这个高调词汇所误导，认为其成本投資必然会增加，而绿色建材本身的成本较高，导致绿色建筑的普及率相对较低。然而，这个概念实际上是错误的。作为当前先进的建筑理念，绿色建筑的使用不会增加建筑成本，体现了低碳环保、节能减排的理念。它不仅可以节约资源，而且可以避免环境污染。在成本方面，虽然一些新型绿色建材的采购成本可能会增加，但在运输成本和施工成本方面，成本会大大降低，具有再利用的优势。

2新型建筑材料对工程造价管理影响分析

2.1现有定额与新型建筑材料的适应性较差

新型建筑材料的科学性、科技性较强，在市场中的更新速度较快。在目前实施的工程预算定额中，新材料的定额更新速度赶不上使用速度，部分新型建筑材料在现有定额中找不到，导致工程施工定额不精确。

2.2对施工信息整理的影响

新型建筑材料研究出来后，他自身所具备的优势和特点是传统建筑材料无法超越的，传统建筑材料在应用的过程中，很多材料在施工的过程中会出现一些无法预测的风险。这不利于对建筑施工整体的信息进行把握，在建筑材料出现以后，建筑企业在管理施工信息的过程中会更加科学化合理化这对。工程造价的影响是巨大的，因为新型建筑材料它本身，具备一定的数据性分析，具有一定的科学依据。这就会在后期的工程建设验收的时候，符合国家建筑生产标准也会在一定程度上有效促进建筑的整体水平提高。

2.3新型建筑材料的使用和管理成本较大

现代科技的快速发展促进了新型材料的广泛使用，然而也出现了很多问题，尤其是材料使用规范性方面较差，缺乏管理制度的支持，因此经常存在材料使用不规范的问题，导致材料浪费和难以最大化发挥其作用。在工程建设和使用中，由于新型建筑材料处于快速发展的过程中，对材料的性能熟悉和及时使用难以达到设计的初衷，加之新型建筑材料的使用成本较高，价格波动较大，对工程建设成本控制有较大影响，需要切实强化管理。当前，建筑朝着节能环保的方向发展，需要在工程造价管理方面提升相应思路，完善相应方法，才能更好地降低其使用和管理成本。

3新型建筑材料中的管理方法

3.1价格制定

在建筑工程造价管理中，价格是一个很重要的组成部分，价格的高低可以体现整个工程造价的水平，过高或过低都会影响整个工程造价的水平，因而价格管理在施工管理上有一定的难度。价格的制定不能根据主观意愿，需要考虑工程的整个设计环节、材料和成本等因素，设计出一个符合建筑工程整体的价格。新型建筑材料的价格不能根据传统建筑材料的价格而定，应采取合理的方法核定新型建筑材料的价格，如建筑材料的成本投入和对市场的情况进行的全面调查和分析等都要进行准确的了解，选择最适合新建筑材料价格的计算方法。此外，企业还要对工作管理人员进行不定期的培训，使员工的工作效率和工作水平都能跟上时代的进步，这样才能在实际的工作环境中，采用先进的工作管理办法，避免一些不必要的麻烦和损失，保证职工切实对待建筑工程的造价管理。

3.2招投标环节

当确定材料使用方案之后，就需要对投标方是

否具有新材料的施工经验进行考核，以及新材料设备的供应方是否具有销售许可。这就需要安排专业人员对工程标的价格进行评估，在投标方尚未确定之前，必须对工程标的价格做好保密工作。在整个招投标环节中，严格坚持“三公”原则，需要业主在招标文件中对注意事项明确说明，从而掌握新材料在施工人员方面的技术要求，并对施工人员配置与条件相符与否做好审查，并强化实地考察，确保投标文件的精准性，预防投标方由于信息隐瞒而出现问题。最后，在合同签订方面加大力度，将时间成本和经济成本有效降低。

3.3建筑材料的设计

如果在没有充分理解和理解的情况下盲目使用新的建筑材料，很可能会在施工现场环境中造成一些不可预测的情况，造成无法弥补的后果。企业在使用新型建材时，应认清新型建材的优缺点，并进行充分的对账分析，以便更好地了解新型建材使用中的注意事项和使用原则，然后设计出最符合工程设计的方案。在对建筑材料进行研究分析的基础上，根据整个工程设计和设计的细节，确保新型建筑材料在建筑工程中的应用，充分发挥新型建筑材料的功能。然后，根据工程设计总成本合理控制价格，可以充分发挥新型建材的价值，合理定价，优化项目，使建设项目更加合理，满足消费者需求。

3.4项目建设环节

随着市场条件的变化，新型建筑材料的价格波动较大，施工中必须注意材料成本的控制。购买新的建筑材料时，应选择合理的价格范围。如果实际价格与预期价格存在显著差异，则有必要研究、讨论并重新制定价格策略和材料方案。不断完善施工管理制度，避免施工中的材料浪费。切实加强对施工人员的技术指导，将材料留在施工现场，减少材料的不合理使用，严格执行定额领料制度，确保施工阶段材料成本得到有效控制。

3.5竣工验收

该环节主要是审查竣工资料、变更工程造价及相关依据文件，尤其是需要以定额标准为核心重点。当它包含在项目成本中时，不应多或少，以防止成本偏差。如果工程结算付款不合理，需要重新审核。对于不确定定额，需要参考相关数据，按一定比例进行换算，重点关注确定定额是否有变化。新建筑材料定额也可结合类似工程的方法计算。

结论

新型建筑材料的出现使建筑工程的施工设计的各个方面都发生了变化，对于工程造价也产生了影响，因此，在工程造价管理方面也发生了变化，不能再以传统建筑行业的思想观念来看待建筑业的发展。新型建筑材料是随着科学技术的发展和人们环保意识的提高而产生的，是一种现代化新型材料，所以工程造价管理人员在对其管理时，不能依据传统的材料进行设定，要从工程设计的整体出发，让工程造价管理更加符合建筑工程的要求，促进新型建筑材料在建筑工程中的广泛应用。

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