基于BIM 的智能楼宇管理系统设计与应用

高 峻

（南通五建智能工程有限公司，江苏 南通 226400）

前言

所谓的智能楼宇管理系统主要是指集成建筑物结构、系统、服务与管理于一体的系统形式。在正式运行管理过程中，智能楼宇管理系统主要根据用户实际需求进行优化组合，为用户提供高效舒适的人性化居住环境。结合近些年智能楼宇集成系统的应用发展情况来看，智能楼宇管理系统在技术应用方面，主要集成软件工程技术、自动化控制技术与网络通信技术等新兴技术内容，初步实现了智能楼宇集成管理系统的安全运行。但是结合实际情况来看，上述技术在应用过程中无法将智能楼宇集成管理系统的各个子系统与相关设备集成到统一平台上进行监控管理，导致系统在运行过程中存在子系统信息不共享以及可视化程度低的弊端问题。目前，为进一步深化智能楼宇管理系统的运行效果，研究人员主张利用BIM 技术克服当前智能楼宇管理系统存在的不足问题。主要通过借助BIM 技术强大的信息共享集成功能以及协同管理等优势，加强对智能楼宇管理系统的集成化处理。

1 BIM 技术在建筑领域中的应用概述分析

1.1 应用原理

BIM 技术基本上可以视为数字信息化虚拟建造技术的领域范畴。在正式应用过程中，操作人员可以利用BIM 技术的数据集成管理功能，实现对信息数据的存储与共享。从应用原理角度上来看，BIM 技术主要以数据库技术为核心内容，通过借助数据库技术的应用优势实现信息共享过程。……