探析BIM在建筑工程造价全过程控制的应用

赵睿

摘要：在建筑行业快速发展的背景下，建筑工程规模不断扩大，结构造型和采用的建设技术也日渐复杂，给工程造价管理带来了较大难度。工程造价是影响建筑工程质量的重要环节，而BIM技术与建筑过程的融合，能够通过构造模型实现对基础信息的汇合、整理，为建筑行业提供更好的模拟效果，便于相关人员发现更细致的问题，及时提高解决方案，以提高建筑工程质量。在社会激烈的竞争环境下，建筑企业要想在行业竞争中保持一定的竞争力，必须重视工程造价管理工作的开展。相较于传统方式，基于BIM技术的工程造价管理能够使建筑处理工作的开展更加精准，保证建筑过程的经济效益。

关键词：BIM;建筑工程;造价全过程控制

引言

BIM技术的重要特点是三维可视化建模，将建筑模型以3D可视化技术具体形象化，配合成本计算软件，在造价全过程控制中，提前了解每个阶段的总投入，以便管理决策。BIM技术的协同性特点不容忽视。其使造价的各参与方都能看到一个统一的建筑模型，并且将各方的决策通过模型展示出来，这不仅能够有效提高单个项目的沟通效率，也会在较大程度上改变建筑项目各参与方之间的工作关联度。

1 BIM技术简述

BIM技术是指建立一种建筑信息模式，其中包含着建筑工程性质、建筑几何学等众多要素，可客观地展示建筑项目生命周期中建筑的整个过程。BIM技术可应用于工程项目的设计与建设等各个环节中，实现工程统一管理，有效提升工程造价管理效率与质量。BIM技术有着可视化与协调性等特征，其中，可视化是指在此技术应用时，可以将平面图纸进行直观的描绘，打破传统二维图纸的重叠性难题;协调性是指工程建设关联到各部门工作，而BIM技术能让各个施工环节涉及到的多个部门相互协调和深入沟通。

2 BIM在建筑工程造价全过程控制的应用

2.1决策阶段

在此阶段应用BIM技术，可以帮助建设单位选择最佳设计方案，在造价管理过程中合理采集筛选相关数据，为控制工程造价提供有力数据支撑。BIM技术的应用还可以根据既有的理论依据，对创建的模型进行合理调整，减少不必要的工程构件，降低施工成本，保证工程造价准确合理。另外，应用BIM模型，还能全面分析财务数据，并根据公司的财务状况优化设计方案，同时根据市场环境的变化实时调整相关数据，使工程造价与市场价格情况紧密联系，进而降低造价误差。

2.2设计阶段

在设计阶段，需要从设计概算和施工图预算两方面加强造价管理。能否提出科学设计方案，将对工程总体造价产生约70%的影响。在设计概算管理方面，运用BIM技术能够更好地推行限额设计，有效进行造价管控。在以往造价管理工作中，采用概预算方式编制设计方案，由于无法获得全面信息，后续依然需要进行方案调整，引发设计变更。在施工图预算编制方面，目前主要采用二维CAD软件进行设计，水电、建筑等各专业通过各自平台进行施工图设计，容易出现各专业不协调问题，导致造价成本增加。依靠BIM技术进行各专业整合，能够利用同一平台进行工程设计，及時发现工程存在的问题和实施改进，通过减少变更节约成本。在三维模型中，利用平台碰撞检查功能进行分析，能够发现各专业设计内容是否存在干涉情况，确定不同构件间能否较好协调，方便人员查找设计漏洞，避免后续出现返工、重工等问题。

2.3招投标阶段

在建筑工程项目招标和投标阶段，需要使用二维图纸完成工程量的计算，但是一般情况下，建筑工程的项目纷繁复杂，工程量庞大，因此利用二维图纸进行计算不仅十分麻烦，还会导致图纸的设计与工程计算不符。此时，就可以运用BIM技术，BIM技术具有提取工程量的功能，因此，可以大大提升计算工程量的速度，由此形成的工程量清单准确率较高。同时，建筑工程项目的投标方也可以利用BIM技术，将施工档案的动画制作出来，让投标方案更加直观生动，在这种情况下进行投标报价将大大提升成功率。此外，在计算工程量的过程中，利用BIM技术建立模型可以将招标工程量清单中潜藏的问题和细微的误差及时查明，并在第一时间对这些问题进行处理。将发现并处理问题的时间大幅降低，节省下来的精力可以集中在建筑工程投标方的工程询价和报价上，有助于投标造价控制。

2.4施工阶段

工程施工过程中将产生大量费用，导致造价控制内容较为复杂，需要涉及繁琐的成本因素，如设计变更、进度延后等等。根据二维施工图进行管理，设计方、施工方等各方容易出现沟通不畅问题，造成返工、重工几率增加，引发工程造价失控问题。凭借BIM平台对工程材料、设备等用量进行实时统计，也能按照施工计划在关键时间点加强资源调配管理，确保施工按时进行，避免因反复搬运材料引发二次费用。材料费用占据工程施工成本的50～60%，在施工过程中需要加强管控，以免因材料浪费问题导致工程成本超预算。而BIM模型与合同、进度、质量等密切相关，通过直接观察能够实现物资整合管理，开展精细化成本管控工作，避免施工期间出现资源浪费问题，导致不必要成本产生。发生设计变更后，通过及时更新模型也能确认变化的材料及其市场价格，为材料采购、使用计划的科学编制提供依据，并强化材料库存管理，减少工程产生的经济损失。

2.5竣工阶段

由于施工周期较长，容易在竣工阶段出现数据、信息丢失的现象，这就会影响工程完成进度。通过应用BIM技术进行建模，能够合理地运用工程材料，便于造价管理工作的开展。同时，在进行造价管理时，通过结合工程施工和项目维护，能够在不影响维护、施工的前提下，结合项目要求进行养护工作。既能提高维护管理工作效果，更能保证工程建造水平和质量。

结语

总之，在建筑工程中，工程造价管理在目前仍发挥着无可替代的作用，但是单纯依靠精细化管理并不能完美应对建筑工程的造价管理，还需要充分利用BIM技术。在建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，利用其建模算量平台、造价分析软件、数据处理功能以及EDS系统，对建筑工程各个阶段的造价进行严格把控，在减少建筑工程各环节成本投入的同时，提高建筑工程造价管理的整体水平。

参考文献：

[1]吴建生.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].百科论坛电子杂志，2019（022）：197.

[2]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济，2020（015）：62-63.