谈土地工程管理中测绘技术的应用

李自燕

(江苏省兰德土地工程技术有限公司，江苏 南京 210000)

引言

土地资源是我国的基础资源之一，是工农业生产不可缺少的生产资源。因此做好土地资源管理，落实我国土地管理政策是一项重要工作。土地资源管理的利用效率，土地工程管理水平都关乎着当地的经济发展和社会发展，所以必须要重视土地工程管理。想要实现土地工程精准管理，测绘测量是必不可少的，通过测绘技术了解到土地应用情况、开发情况以及土地资源特征为后期资源调控管理提供了决策依据，保证土地资源利用效率。所以做好测绘技术应用关乎民生国计。

1 测绘技术概述

测绘技术是一项综合技术，不仅是某个测量方法的应用或者某个测量仪器的应用，还是利用科学的方法对土地资源进行有效的测量，得到相关的测量数据，并且对数据进行筛选处理，减少测量误差的一项综合测量技术。

随着技术的发展，测绘技术也得到了进一步发展，传统的测绘手段需要人工定位，使用卷尺等设备进行距离测量或者其他仪器完成角度测量工作。而现代的测绘手段发生了翻天覆地的变化，可以通过卫星测绘，也可以通过无人机测绘，也可以使用测量仪器进行数据测量或者直接通过拍照等多种形式定位，完成土地资源的测绘工作。目前常用测绘技术主要可以归纳为三种，分别是全球定位系统、地理信息系统和数字化测绘与地面测量技术。

1.1 全球定位系统

传统的全球定位系统是基于美国的GPS开发出的一种测绘技术，利用全球定位系统对土地工程进行测量，可以完成二维平面向三维立体进行转化，实现了全球定位，并且定位精度较高，尤其是大面积测量方面有着替代的优势。但是美国的GPS民用部分实现了部分技术控制，测量精度受限。随着我国的北斗导航系统的完工，土地资源测绘工作也就更加得心应手。

1.2 地理信息系统技术

该技术简称GIS技术，在现代测绘技术中是核心技术之一，是将地理信息系统技术与自动化技术相融合，实现了地理信息的数字化转变，实现了地理信息数据的自动化捕捉。通过不断的获取地理数据，不断完善我国的地理数据信息库，我国的土地资源信息得到了进一步完善，土地资源的管理从传统的地面工作转化为线上工作，提高了管理效率。

1.3 数字化测绘与地面测量技术

在生活中有时可以看到一群提着大行李箱，找点定位的工作人员，这些工作人员就是测绘技术人员，利用测量仪器对该地区的土地资源信息进行测量，将所获取的数据库分享到管理系统之中，对其他的测绘数据进行补充和完善，进一步提升测绘精度。同时，实地测量会对于当地的土地资源有一个感性认识，更好的将二维数据转化为三维图像，提升土地工程或者土地资源的管理学效率。

2 城市土地资源管理现状及问题

2.1 与生态发展目标不相符

随着国家对于生态环境保护力度的加大，城市在建设过程中，要充分考虑当地生态环境现状，做好城市规划。最重要的一点就是当地土地资源的管理，不能够牺牲林地、耕地，一味的追求工业经济增长。因此在土地工程管理中，大量的城市土地资源被应用于相关工业项目中，这种情况下，必须要做好测绘工作，尽可能做好土地资源的管理保护，避免一味的追求经济增长带来的生态问题。

2.2 土地资源浪费过于严重

土地资源浪费也是目前土地工程管理中最为常见的问题，土地资源浪费是土地资源利用过程中没有很好地进行规划，而是选择大规模的用地，粗放式的管理模式导致了土地资源的浪费。要想提高土地资源的利用率，必须要加快城市土地资源信息化管理，做好土地测绘数据向信息化、可视化方向的转变，避免土地资源的闲置或者过度使用问题。

2.3 测量手段需要与时俱进

在测量工作中，测量手段的使用是否恰当，也会对最终的测量结果产生很大的影响。因此，保证测量过程的可靠性是最重要的。测量环节的稳定性取决于新的测量技术。对以往测量手段中来料量、控制和地形要素的准确把握，是当前测量手段升级的保证。在权属调查和环节质量方面，要积极落实相关制度法规，结合先进的跟踪测绘技术，逐步提高测绘技术质量。一般来说，每个测量环节都有特定的需求。因此，测量工作应针对不同的问题制定具体的解决方案，采用不同的测量手段来保证测量工程的准确性，从而保证实地测绘事业的顺利开展。

2.4 调查组人员专业能力低

土地调查活动的主体是人。人们能否在客观世界中充分发挥主观能动性，将直接影响调查活动结果的满意度。在目前的勘察过程中，大部分地面勘察和图纸设计工作都是由人来完成的。但是，从目前的情况来看，土地测量专业队伍还处于人才匮乏的状态。这种情况受到两个方面的制约：一是资金短缺，这往往是专业招聘规模扩大的束缚。二是旧的管理体制与新引进人才的管理模式不相适应。然而，正是由于这种不利的局面，才造成了管理人才的缺乏。因此，加快体制改革，促进人才输送，可以为土地调查工作提供智力支持。

3 土地工程管理中测绘技术应用

3.1 土地规划设计中的应用

土地工程资源管理是我国的土地管理工作的重点和难点，做好土地工程管理和规划极为重要。随着我国经济的飞速增长，城市规模不断扩大，土地资源开发应用殆尽，土地工程的开发向着城市外围不断拓展，此种情况下，如何满足更多人口的城市生活需求，必须要合理规划土地使用。利用测绘技术对土地资源的地理位置、含量成分和使用价值进行分析，为城市规划提供发展方向。例如，在城市发展中，城市需要考虑往南发展还是往北发发展问题，而利用测绘技术对两个方向的土地资源进行收集分析，通过分析对比，继而为城市发展提供决策意见，提高了城市规划设计效果和土地使用实际效果，增强了我国土地工程规划水平。

3.2 数据调查更新中的应用

土地工程的开发是一个不断发展的过程，在这个过程中不断有土地资源被开发应用，所以必须要定期对我国的土地资源情况进行测绘了解。自然资源主管部门必须要依托测绘技术完成数据的更新，了解当地的土地资源开发情况，所以对于当地的森林资源的调查也是迫在眉睫，测绘技术在不断的应用中得到发展，各种新技术被应用到测绘工作之中，例如，无人机测绘技术。

通过测绘技术了解到最新的数据，并对这些数据进行处理，制作成相应的图标，全方位地反映当地土地工程开发状况，完成测绘技术应用于土地资源管理的第一步。

3.3 勘测定界中的应用

土地资源在完成数据更新后，要对土地资源进行勘测定界，例如，农村土地资源归属问题，以及相关人均耕地的数据的获知，必须要进行勘测定界。具体应用方面包括土地资源开发、土地资源的转让都需要进行实地定界，确定土地工程的应用范围，避免因为定界不准造成的土地纠纷。考虑到近年来我国的房地产行业快速发展，土地勘测定界的重要性不言而喻，传统的测量测绘方式已经不能够满足现代土地开发需求，必须要利用定位系统建立完善的三维坐标系，对土地资源进行全方位定界，保证国有土地资源利益不受损。通过测绘技术对土地资源进行勘测定界，使我国土地资源管理效果明显改善。

3.4 动态监控中的应用

土地工程的动态监控源于技术的发展，测绘技术通过全球定位系统、地理信息系统和其他监控系统可以实时的反馈土地资源使用情况和开发情况，完成了动态监测。通过实时反馈，可以精准把控我国土地资源的利用走势，为我国土地资源利用提供了决策依据，提升了土地工程使用的精准度和可靠度。将土地资源信息化和可视化处理，呈现土地资源的动态图像，能够更清晰地观测土地资源的近年来变化情况，提升了土地资源管理水平。

3.5 工程建设测量中的应用

随着我国土建工程规模量的不断增加，尤其是基建工程量的增加，我国的土地工程测量工作量也在不断增多。在土地工程开工之前必须要定位划线，尤其是跨度较大的工程建设，例如，高速公路建设、铁路建设工程，这些工程的规划设计离不开测绘技术的使用，通过测绘技术将土地资源信息获知，然后结合仿真模拟软件，就可以在信息系统中将整个工程反映到真实场景之中，对于设计优化和工程方案制定起到了重要的辅助作用。

4 测绘技术的应用模式探究

测绘技术能够有效的帮助工程建设中的土地管理工作。在实际的工作中，测绘技术需要按照一定的规范、标准来完成测绘工作，标准化的流程，标准化的信息输出，才能够保证测绘技术应用效果。见图1。

图1

4.1 设计准备

土地管理中测绘服务于工程项目、城市建设，所以必须要有整体规划，避免人力物力的浪费。在确定了任务以后，需要制定相关的测绘方案。测绘方案的制定，要根据使用目的，明确测绘主要方向。

4.2 数据获取

测绘在土地资源管理中，已经从传统的单项数据获取向多维数据共同获取转变，传统的数据获取以获取位置几何属性为主，现阶段数据资源获取包括几何信息、空间信息还有诸多人文属性。例如，在进行土地资源测量时，数据不仅仅有地块的位置和大小，还包括周围建筑情况，相对位置情况，空间位置情况，周围产业发展属性，让土地测绘变成全方位数据获取。

4.3 数据结构化处理

要进行对象化管理，即所谓的实例分割。对象化管理，才能实现在认识世界基础上来改造世界。例如，井盖修复，一定是对某个具体的井盖进行修复，而不可能修复所有的井盖。最后是生成三维矢量结构线。此结构线是对三维建模必要且充分的，反映了实体三维模型的重要特征。

4.4 三维转变以及服务模式应用

测绘数据获知以后必须要对数据进行有效的运用，保持数据的价值。信息服务系统根据数据测绘，根据各种对象的空间位置及其丰富的属性内容，根据特定移动终端知识输出的要求，通过云计算得到服务的结果，从而为电子围栏内的每部智能手机提供个性化、实时的语义推送服务。

4.5 实体三维分类体系的建立

将2D地图升级为3D“地图”需要3D系统预先安装3D实体的分类标准。为了建立一个结构化的三维实体，我们必须事先制定客观世界的实体分类体系。目前，已初步形成公路实体模型分类体系，包括沿线建筑物和物体。道路、道路标线、标杆、标志组、路边设施、小型建筑群等。

5 结 语

土地工程管理中测绘技术是不可或缺的，现用的测绘技术如全球定位系统、地理信息系统以及其他测绘技术，在土地工程管理中起到了数据库更新、土地规划、勘测定界以及辅助工程建设的重要作用。依靠测绘技术可以大幅提升土地资源管理水平，提高管理的精准度和可靠性，为下一步土地资源开发利用提供了有利决策支撑，提高了土地资源的利用率，推动了经济社会发展。