绿色标准的生意

许冰清

01 上海麦当劳中国总部旗舰餐厅是内地首家获得LEED铂金级认证的餐厅。

02 麦当劳浙江温州五马街餐厅是中国第800家LEED认证绿色餐厅。

一栋挤满了全球500强企业的写字楼和一家亲民的麦当劳餐厅，在绝大多数情况下是没什么可比性的。但有一种例外，是将它们都放在一个名为“LEED”的标准下考核—前者也许只能拿到水平较高的“金级”，而后者有机会冲击最高标准的“铂金级”。

只要有了比较，胜负欲自然容易被点燃。地产咨询机构第一太平戴维斯的高级助理董事李旭，在北京就接到过一些急切的客户委托，“他们会说，这个改造项目您赶紧给想想办法，做个LEED认证吧。我周围4个楼都做LEED了，不做不就是后进了么？”

地产商争先恐后想要认证LEED，这一源自美国的绿色建筑认证标准在中国步入了“快进”模式。数据显示，中国内地仅2021年就认证了1153个LEED项目，比上一年增长超过30%;以认证项目的总面积计算，中国已经连续6年成为LEED在美国之外最大的区域市场。

另一个来自英国的“健康建筑”认证体系WELL，也见证了类似的发展速度。其2021年数据显示，中国内地正以2200万平方米的总注册认证面积，在全球各区域市场中排名第一。“如此高的热情意味着，中国人可能比过去更意识到工作、生活、学习和娱乐的实体空间对健康至关重要。”国际WELL建筑研究院曾这样评价。

不时反复的新冠疫情，以及“碳达峰、碳中和”目标的明确提出，可能确实让中国人对“绿色”“健康”等字眼的敏感度大幅提升，也让LEED和WELL这样的认证体系抓住了最好的发展时机。……