让健康回归生活-滨海社区项目规划设计

肖至 梁玉宇

广东筑和建筑设计事务所（普通合伙） 广东 广州 510000

1 规划背景

“智者乐水，仁者乐山”在大城市高密度、快节奏等生活环境的压迫下，都市人渴望亲近大自然，尽情的有氧呼吸、释放心情、体验文化，享受健康乐活的生活方式。伴随着经济增长与休闲度假时代的来临，“5+2”的生活模式被越来越多的家庭所接受，回归健康与亲情的休闲度假生活已成为时代发展的主旋律。

本项目规划用地位于湛江市坡头区南三镇的西部的北涯头片区，北临南三河，以南三大桥连通坡头区，西边与霞山区隔海相望，南临海畔公园绿地，东邻北涯头规划用地。基地去往中心城区能通过海东快线通过湛江海湾大桥到达，项目东侧有南三渡口，可到达对岸的海滨码头。周边有着繁忙的湛江货运航道。基地距离机场8公里，距离湛江西站16公里。湛江市水陆空交通网络发达，连通着粤西大多数城市。未来，广湛高铁开通后，湛江至省会广州的交通时间将从现在的3小时缩短至1.5小时。

图1 湛江中心城区用地规划图

2 资源条件

项目用地范围为湛江南三岛滨海旅游示范区码头以西。总用地面积 600596.3平方米。

项目地块北侧、西侧、南侧均临海，拥有2.7千米的丰富海岸线， 270度环海景观，海景资源丰富。项目西侧与城市中心要相对望，沿着滨海岸线，设计有形态丰富的爱心酒店，和部分低密度的商业和小展览馆。沿着海岸线的公共设施既点缀城市的天际，还给能给片区提供丰富多样的生活体验，同时也能让游客能感受到当地的文化。滨海商业群分散布置，总建筑面积约34833平方米，海岸线中心位置面向城区方向布置了10层高的爱情主体酒店，酒店总建面为25000平方米。

图2 项目区域位置图

图3 项目现场图

3 滨海社区设计构想

3.1 确定海岸线的浪漫特性，以爱情主题打造

规划着力打造一个可持续发展、有前瞻性和标志性的浪漫的旅游度假胜地，打造成为湛江市浪漫性主题的度假胜地。以浪漫爱情为主题，打造湛江市标志性浪漫主题的旅游基地，容纳市民文化生活的滨海空间，打造都市休闲的第二区所。旅游资源的深入挖掘和空间整合将有助于提示其整体知名度，因此在本项目的整体规划中提出了时间维度与空间维度的主题策划及空间结构。

建筑与爱情，都是时间的艺术，通过建筑传达的爱情，穿越时空、矢志不渝。

随着我国经济的持续发展，人们对旅游的需求愈来愈强烈旅游产业对房地产具有较强的促进和推动作用。情侣出行是旅游产业的消费主力，相对于其他群体，他们更看重的是风景、氛围旅游。以此为突破口，力求打造一个可持续发展有前瞻性和标志性的，以休闲浪漫为主题的度假基地。

图4 鸟瞰图

3.2 营造滨海长廊的休闲娱乐环境

项目用地1000亩，建筑面积为620980平方米，居住人口约19000人，如何结合现有的滨海长廊景观资源，全力打造休闲娱乐环境，为社区提供健康的生活模式。滨海长廊布置有缓跑径，儿童游乐场，休闲广场和星级酒店等。

建设总计容面积为700373平方米，总建筑面积为926099平方米，其中44栋32层高层住宅建筑，建筑面积为620980平方米；38栋17160平方米的滨海别墅；34833平方米的滨海商业建筑，一栋25000平方米的主题酒店建筑。一层地下地库面积225726平方米。

国力·金海湾项目规划和建筑统一采用以浪漫爱情为主题，结合现有的滨海景观资源，沿着滨海布置商业街，设置滨海餐厅、酒店、摄影基地、购物商业街、地标性主题酒店、滨海广场等，打造湛江市第一个以浪漫爱情主题的滨海旅游区，打造 2.7千米的滨海度假胜地。

图5 景观岸线分析图

以相遇、相恋、相许、相伴、相守为恋爱线，打造各组团爱情节点。

相遇在花海中，结情与爱情雕塑公园。

相恋在湛江浪漫滨海园，体验浪漫咖啡屋、漫步滨海爱情道，情比金坚。

相许于海洋之心浪漫酒店，于求婚圣地、婚纱摄影、婚庆活动等功能于一体，在滨海美丽的礼堂，完成彼此爱的许诺。

相伴是你我在生活中的点点滴滴，共同组成的幸福家园。亲子活动，滨海浪漫餐厅，相伴相爱一生。

相守是你我白发苍苍，重游昔日相恋胜地，漫步于花海，纪念生活中的各种节日。

图6 酒店透视图

3.3 打造滨海健康休闲居住社区

建设总计容面积为700373平方米，总建筑面积为926099平方米，其中44栋32层高层住宅建筑，建筑面积为620980平方米；38栋17160平方米的滨海别墅；34833平方米的滨海商业建筑，一栋25000平方米的主题酒店建筑。一层地下地库面积225726平方米。

各组团之间与滨海浪漫旅游区有直接的景观通廊，景观视线极佳。沿滨海一侧为内部主要城市干道，滨海商业街区以面向滨海步行为主，各居住组团主入口面向滨海设置，直通浪漫滨海度假胜地。度假区与社区混合开发，紧临社区的边上面对海岸线，布置商业和酒店，既为游客提供丰富而高端的酒店服务，又使得游客能深深感受到当地的文化。

临海住宅区以错位的建筑布局形式，使住宅建筑户户看海，体验一线滨海景观，住宅围合空间打造花园式内部社区景观。打造滨海别墅居住区，利用高差关系，使别墅能够体验滨海景观，打造滨海度假式别墅区。享受最舒适的度假娱乐空间场地，创造出高端的休闲度假滨海社区。考虑到季候风所带来的影响，整个场地通过局部抬升的处理方法，保证季候风来临时建筑物的安全使用。

图7 商业透视图

高层住宅建筑立面线条的灵感来自飘动的船帆，在中华传统文化上寓意感情一帆风顺，并被认为是好运的象征。娱乐商业街区屋顶构架造型的灵感来源于形态各异的贝壳，完整的贝壳经过了海浪的冲洗，寓意历经时间的洗礼，留下的都是--深爱的印证，相依相伴,相守相随。

“天使之翼”公寓的概念来自于天使的翅膀，象征纯洁、神圣的爱情，春江潮水连海平，海上明月共潮生。将变化的人文与不变的自然形成对比，以海水和月亮作为设计语言，象征永恒的时间，永恒的爱情。

独特的“海洋之心”地标酒店建筑，其灵感来自于海上心型的鹅卵石，象征着坚贞不渝的爱情，代表着伴侣之间浓浓的爱意。相信在不久的将来，会成为引领城市潮流的集中地和新的爱情打卡圣地。

风雨同舟，患难与共，是爱情最美好的样子。一段路程，更是一段独特的历程，透过一段景色与梦想相遇，抵达国力•金海岸，就是抵达幸福的终点。爱情的力量让建筑褪去了“呆板的外表”，在镜头中变得浪漫；建筑的力量让爱情留下了“感人的故事”，在记忆中成为永恒。

国力·金海岸项目规划与建筑设计，营造一海四岸的生活模式，以 “旅游加居住” 的发展方式，推行健康与亲情回归的生活模式，打造都市度假的第二居所，为湛江市居民提供一个标志性文化休闲度假的生活居住区。

图8 总平面图

4 结语

通过总体规划与城市设计的视角对综合社区的定位规模、功能布局、景观视廊、岸线利用、节点控制等方面进行系统、全面的研究，为度假型社区的建设创造了完整而健康的生活模式。