给水排水项目造价全过程控制研究

作者简介：于仙京，（1971.6-），性别：男，民族：汉族，籍贯;山东省烟台市，学历：大专，职称：中级工程师，研究方向：给水排水工程。

摘要：在建筑行业的逐步发展过程中，各有关单位也逐步发现并对工程造价进行了有效管理，利于扩大企业经济效益。本文研究了建筑给排水造价控制的现状与有效解决措施，以便为建筑单位相关工作的改进提供参考性建议。

关键词：建筑;给排水;造价;控制

前言：给排水工程是建筑工程中的一项重点内容，其工程造价控制效果对整体工程的造价控制有着一定影响。但在施工的实际施工中，工程在给排水造价管理方面出现了较多亟待解决的问题，影响了工程造价控制的效果。

1建筑工程及给排水成本费用系统全过程管理的问题综述

1.1全过程成本造价控制有利于资源合理配置

在建设供水工程的成本费用全过程管理过程中，通过建设供水概预算方案的科学合理制定，做到了对建设工程项目开支与成本费用的动态化跟踪和监管，可以减少了供水工程项目的建造成本费用，从而做到了资本、人力和物料的科学合理分配，防止了资本和其他资源的损失浪费，可以减少了预算逾额问题的产生，也可以给施工单位带来了利润增收。

1.2全过程成本造价控制有利于有效防止不良行为

通过建设供水成本费用全过程监督机制的建立，防止少数人和管理者私藏采购经费，牟取暴利和从事不良行为，确保建设供水工程的建设资金、工程建设管理等所有环节透明和公平，防止工程建设效益遭受损失。

1.3全过程的成本与造价管理，有利于保证建筑物的给排水施工品质

通过建设对供水工程的质量成本费用监控管理机制，可以强化对建設中供水工程施工过程的品质监控和施工进度控制，以确保供水工程施工材料的品质合格，同时按照国家工程设计图纸和行业工程建设标准的要求，及时发现施工过程中的工程质量缺陷，并提供针对性的改善措施，以提高供水工程施工效率。

2当前中国国内建筑给排水成本费用控制的不足与问题

实际检查中发现，部分建设企业与建筑施工公司未注意建立和健全对给排水安装项目的成本造价监管制度，未能把成本造价管理与竣工结算、工期控制、前期投入管理等具体工作相结合，从而造成了资金分配的失控与资源利用的不有效，严重危害了项目的整體效益。此外，由于部分造价管理人员的职业素质较低，又没有对给排水设计施工成本造价控制的实际操作知识，使得造价概预算制定的过程不当，给工程后期的成本造价控制留下了不稳定隐患。

2.1重视度低

施工企业对建筑给排水造价控制仍局限于事后控制，这使得企业无法控制给排水工程施工过程中的成本支出，进而降低了其造价控制力度。这主要是由管理者对建筑给排水施工过程中造价控制的重视不足导致的。另一方面，部分企业在项目决策阶段就忽视了给排水工程造价对项目工程整体造价的影响，因而未重视对给排水工程控制。这样会造成建筑设计人员在对给排水工程项目进行建筑设计时，往往忽视了对其造价等影响因素的考察，从而降低控制力度。

2.2监管不到位

从当前的建筑给排水施工中可以看出，施工单位及建筑单位对其监督管理的力度较小，也没有形成相应的监管体系。这就导致在实际施工中极易出现各种问题，导致给排水工程造价的增加，如施工材料使用率低、施工中对设计做出改动导致工程量增加、施工人员拖延工期、乱报工程等。此外，对建筑给排水的造价审核工作存在问题。目前，有关的监管部门只针对给排水工程的财务进行审查，未结合工程的实际施工过程进行审核工作。这就降低了监督审查的工作准确度，从而加大建筑给排水造价控制难度。

2.3项目招投标管理不严

项目的施工单位由于在招投标环节中对投标单位的考察不严，造成项目实际工程建设计划与招投标方案相悖，在实际施工过程中增加工程项目的建设费用可能性很大。在招投标阶段，易加大建筑给排水造价控制难度的问题有以下几种：首先，竞标单位实际施工能力较弱，导致给排水施工过程中出现各种问题，从而降低对给排水造价控制的力度。其次，在实际施工过程中工程程转承形象问题严重，加大了管理难度。同时，这种转承会导致价格剥削现象较为严重，实际施工单位会采取各种措施提高自身的经济利益。如使用廉价劳动力与质量次的施工材料、虚报项目成本、私自增加工程量等，这些问题都会对导致给排水造价控制的困难度加大。

3加强建筑给排水造价控制措施

3.1材料设备的控制措施

3.1.1使用经济型施工材料与设备

这种控制措施是淘汰给排水施工中能耗较高、成本较高的施工材料与设备，改选用价格合理、质量较好的经济型材料。同时注意应用相应的新型技术、工艺等。在各建筑给排水工程中高能耗材料有水泥或铸铁排水管、砂模铸造铁管、镀锌钢管等，这些材料不仅能耗高且成本也较大致使给排水造价较高。因此，在未来的给排水施工过程中施工单位应选用新型的能耗较低的材料，同时有利于控制原材料的成本投入，进而控制工程造价。

3.1.2使用节能型施工材料

随着技术的进步建筑材料的性能逐渐提升，给排水施工材料的市场上出现许多新型的节能材料。这些材料的节能性较强，且价格相对较低，对控制建筑给排水造价有着重要作用。如新型的翻斗式地漏，这种地漏的隔绝性更好;以虹吸雨水系统取代传统的屋顶排水系统;叠压式供水设备、节能型热交换器、自动灭火系统等。

3.1.3甄别性的选用保温材料

管道保温材料的选用要依据当地的气候条件，管道的材料以及实际用途等进行决定，选用最恰当的材料以控制保温材料的成本。整体而言保温材料的选择必须满足给排水工程对其化学性与物理性的需求。其具体的分为以下几种情况：当管道内部温度多维持在常温时，可选用泡沫、橡胶等保温材料;对于热水管道对保温材料的柔性要求较小，但最好选用节能性好的热水器或热交换器。

3.2各环节中的控制措施

3.2.1决策环节

决策阶段的控制措施可有效的控制建筑给排水造价，同时利于避免三超问题的发生。据相关材料显示，这一阶段的控制对给排水实际造价控制的影响度高达80%左右。因此，决策管理者必须在决策阶段制定科学、合理的给排水造价控制决策。因此，管理者可以从二个方面加以控制：一是，选用最佳的施工方法。管理者将综合考量各部分的参考建议，从而做出最终的费用估算，以便选用最佳的给排水施工方法进行投资施工。二是，在进行项目决策的时候要考虑各方案对周围水文资源利用的情况，控制建筑给排水工程的施工量与施工难度。

在建筑供水安装工程的决策阶段，有关物力、资金和人力的分配和投资，是确定建筑物供水工程费用的最重要环节之一。

研究结果证实，唯有进行工程决策阶段的成本造价全过程管理，确保建设供水工程项目决策制定的全面、精确和合理，才可以为工程后期设计、施工、招投标和结算等创造有利条件，从而提高工程后期施工服务质量，避免或影响建设供水工程的效益。

3.2.2设计环节

首先，提高给排水工程设计的可合理性，加强图纸在施工中的指导作用。这样就可以有效控制施工中对设计改变而带来的工程量的增加，进而影响工程造价。其次，结合工程造价人员的建议，合理制定造价的限额与控制范围。最后，设计构成中应全面考虑影响建筑给排水造价的因素如材料、工艺等，对其进行相应的设计。

为确保工程方案的科学合理，应当进一步提高工程设计人员的专业知识能力，提高工程设计人员的对成本费用工程全过程管理意识，并根据工程供水安装的实际要求和现实需要，严格控制各项工程投入额度，防止因选择复杂、困难高、成本高、工程规模大而无法采用的施工方法，既要提高工程供水质量，又要减少安装施工设备的费用。最后，建筑设计单位还应当结合建设施工单位或者建筑施工企业，对方案实行严格审查，以及时发现自己在工程设计图纸中出现的问题和缺漏，以防止在后期施工过程中出现重大设计变更，从而提高了施工成本。

3.2.3招投标环节

做好招投标管理工作，严格管理竞标单位的转承问题，以提高对实际施工的管控工作。严格审查各竞标者提交的方案。以自身的项目方案为参考，选择最为符合要求的方案，并在确保施工质量的前提下选择价格较低的竞标者。此外，还必须严格考察竞标单位的施工能力、业界口碑、自身信誉度等，保证竞标者的施工质量与企业的信誉度。在审核参加招标的施工单位中，必须着重突出考虑其经济效益指标，在相同资质的条件下，要尽量选取较价格低的施工单位开展技术合作。另外，签订合同前还必须进行严格审核，要保证现有的合同条款能够把签约各方的职责和能力約束到同一水平上。

3.2.4施工环节

一方面，加强施工现场的管理，严格审核施工的质量并保证提高施工材料的使用率，以控制给排水造价。另一方面，以设计图纸为指导，加强施工的管理活动，尤其是需要增加工程量的环节，考虑变动的必要性与变动方案的实用性。一是，针对施工材料的严格把关。给排水项目必须采用不同规格的管件，为确保其材料品质，为后期相关项目的实施打好基础，从材料购买环节开始对其品质实行严格把关。在产品质量不产生明显差别的条件下，应选择价格低的管件供货商合作。

二是，针对重大工程量实施严格缜密的统计考核，以保证给排水工程建设能够达到建设项目对工程量的需求。

3.2.5结算环节

在结算环节，建筑给排水造价审查监督部门必须依据相关记录，对工程造价涉及到的各项内容进行认真核算、检查，确保核算的准确性。同时，加大对施工中各项费用及其用途进行审查，确保其真实性。此环节的费用管理是全过程费用管理的最后一环，尽管工程已经基本结束，但仍然必须予以充分的关注。因此，其主要工作要点就是通过全面运用施工技术以及对合同文本内容进行审核分析总结，并着重审核与经济性有关的内容。而只有通过合理运用合同条款并加以正确仔细的审核，我们也才能在最后关头挽回相应的经济损失。

3.2.6给排水安装与质量检测流程中的造价及全过程管理要求

重点注意对工程项目中有关资料的收集整理工作，内容主要包括：工程设计图样、建筑图纸、资金运用情况和往来会计报表等，与此同时，对工程中途的技术变更问题也要加以仔细调研，并适当整理。在进入施工检验阶段后，还必须对工程人员成本实行精细化核算，并依照规范处理程序，对设备维护费用、材料成本费用、机械费用和工人工资等进行综合核算。

4结束语

综上所述，在新型市场经济时代背景下，建筑中供水装置的产品质量在一定程度上决定着工程项目的总体性能和品质，因此作为政府有关单位应当意识到供水安安在工程项目成本造价中全过程管理的必要性与现实意义，通过建立全过程成本造价监管制度，以提高供水装置在工程项目总概预算中编制工作的准确度，为工程节约费用，提高利润，进而推动建筑企业的持续、长期发展。

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