工程造价数据库的建立与应用研究

陈越 龚莞然

摘要：我国各企业已经积累了大量的工程实例，而这些项目实例中包含着十分丰富的工程数据资料以及相关的信息，这些数据经整理后仍然可供以后的工程使用。于是，各企业积极地开始建立造价数据库。但是，在工程造价数据库的建设上缺乏人才、缺乏管理、数据处理不合格等，导致数据库并没有得到很好地应用。本文结合我国建筑行业现状，探究工程造价数据库的建立和应用。

关键词：工程造价;数据库;共享;管理

1 引言

国家十三五提出大数据战略，其次国家住建部38号文明确表示将要逐渐停止发布定额，搭建市场价格信息发布平台，让越来越多的企业开始建立各自的数据库，打造企业的核心竞争力。马丁分析认为，信息管理是对信息进行收集，将每一个“信息孤岛”联系起来，然后分析、总结，使信息得到充分利用[1]。造价数据库可以将数据全部融合起来，将分散、无序、庞杂的数据、信息按照一定规则加以识别、编排，并记载各种信息之间的联系，进而保存、添加、检索、共享和利用。

2 数据库的建立过程

2.1 冶金企业造价资料数据库

随着工程造价技术的发展，以及数据信息的不断积累，工程造价技术逐渐普及。如今中国的额钢铁产量位居世界第一，冶金企业中也存在着庞大的造价数据，没有得到很好的利用。向昶吉[2]研究表明，冶金企业的造价资料数据库的建设首先需要对研究对象进行分类，其次收集各类信息的数据，并不断对其进行整理和分类，最后逐渐对各类数据进行补充说明和完善。研究中不断强调数据需要不断的采集、分析与整理，才能将数据库建设完美。

2.2 房地产造价数据库

魏晓民调查[3]指出，在房地产工程造价数据库的建立上，应该结合房地产系统的实际情况，并考虑系统的更新，然后结合系统分段采集和分析数据。此外，还需要严格把控支撑数据库的逻辑结构，记录工程的实际情况，再进行项目分类，最后各项分类进行全面分析。对于数据库本身，还需要优化数据库的应急储存设备，并对不同分类的数据分类储存，完善数据库的同时也更方便使用者的检索。

2.3 三算造价指标数据库

三算包括估算、概算和结算。三算指标分别表现了不同阶段的造价水平，对工程造价管理意义重大。李昊研究表明[4]，三算造价指标数据库的建立流程为：首先设定机制和管理流程，从已完工程中收集相关造价数据;分析和整合三算的造价指标，形成出初步的三算造价指标数据库;最后编制特定的程序对数据进行收集和整理分析。

2.4 造價数据库的建立步骤

以某一类高层建筑为研究对象，以基于模糊数学的指数平滑法的预测模型为研究手段，首先要收集，并将不同原始性数据所对应的分部分项工程、人、材、机消耗量表对应起来，制作工程量与造价对应表，计算单方用量、单方造价及占总造价比例等具有特征性的数据。将不同原始性数据直接加总求平均不能正确反映不同作用力的综合结果，须先考虑改变逆指标数据性质，使所有指标对测评方案的作用力同趋化，再将数据标准化才能提高准确性。

《清单计价规范》中所提及的清单指标有：分部分项工程费、措施项目费、规费、税金等。为了体现各费用的特点以及防止混乱，更应该将效率和精确度提高。运用SPSS软件对数据进行相关性分析，相关性可以反映该项特征元素与单方造价之间的相关性，相关性越大，在同类项目中该项特征元素的变化比例越大。

3 工程造价数据库的运用

3.1 工程造价动态管理

结合工程建设投资的实际情况，收集整理工程造价数据库的相关方案，借助大数据技术的分析和操控，第一时间发展工程建设与投资中潜在的风险，有效增强房地产企业自身的综合竞争力，杜绝外部风险带来的经济损失。郭婧华调查得出[5]，工程造价数据库平台的运用，在工程造价全过程动态管理中，依据数据和指标分析来进行负责和管理，为项目成本控制奠定坚实的科学基础。

3.2 工程投资和报价的依据

已完工程数据库中的数据一般都是经过实践所获得的数据，这些数据往往具有准确性和代表性。王耀华研究表明[6]，与传统的静态定价的方法相比较，运用数据库分析更易于操作，可以对不同工程进行不同的分析，并且可以根据公司模式或规划方案等，对投资报价进行“实时性”的调整。投资企业也可以以已完工程数据库中的数据资料为标准，核算该工程投资是否符合企业当前财务状况以及投资带来的收益是否可观。向昶吉研究指出[7]，使用数据库来编制工程概预算额，是以大数据平台对该工程所在地区，管理方法以及施工工艺进行分析，有大量已完工程数据作为支撑，更能充分地反映企业的实际消耗。

3.3 工程造价分析

企业将数据库类工程详细分类，更方便使用者检索，可以对同类的工程造价进行对比分析。但是各个工程施工工艺和造价预测精确度不尽相同，可以将已完工程中的数据资料作为参考，再进一步对工程的具体造价进行精确分析。工程完成之后再将数据录入数据库系统中，又为使用者们增添一种新的数据指标，此过程循环往复，将使造价数据库日益完善。明海泉报告指出[8]，运用数据库属于工程造价分析中比较有效的方法，将被越来越多的工程及企业所接受。

4 结语

企业可以使用数据库中的数据资料、数据指标等进行模拟计算、分析，从而为各项计算提供准确的数据支持。各企业应不停止对数据的分析和录入，进一步对数据库平台进行优化，相信在未来，工程造价数据库将得到大规模的应用。进行不断改进，建立一个真实的、全面的、精确共享的工程造价数据库，才能做好工程造价上的“复合型人才”，解决投资估算、在经济分析中无数据可寻的问题。

参考文献：

[1]W.J.Martin.The Information Society[M]，London： Aslib，1988.

[2]BroadbentMarianne.Information Management and Education Pluralism，Education for Information[J].Education for Information，2002，（2）：20-27.

[3]向昶吉. 冶金企业造价资料数据库的建立与应用[J]. 中国金属通报， 2019， No.1011（12）：246+248.

[4]魏晓民.房地产动态成本管理中工程造价数据库的设计和运用探究[J].房地产世界，2021（13）：55-57.

[5]李昊、孙炎、时雨、郭晓丹、姜明磊. "三算"造价指标数据库建设研究[J]. 中国电力企业管理， 2020， No.603（18）：76-77.

[6]郭婧华.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究[J].商讯，2021（14）：127-128.

[7]王耀华. 工程造价数据库的建立与应用研究[J]. 工程经济， 2017（11）：5-9.

[8]明海泉. 已完工程造价资料数据库的建立和使用[J]. 化工管理， 2018， 000（020）：92-93.