建筑水暖设备安装与质量控制问题研究

耿庆利

摘  要：建筑水暖的质量影响着人们的居住体验，随着经济社会和人民生活水平的提高，对建筑中水暖的安装质量提出了更高的要求。当前建筑水暖的安装在质量上也确实存在很多的通病，影响了建筑的质量和人们的居住体验。本文主要是对建筑水暖设备安装与质量控制问题进行分析研究。

关键词：建筑水暖设备;安装;质量控制

引言

当前，在高层建筑施工中水暖安装作为一项重要工作，深受大众关注和重视。水暖安装质量和建筑节能效果息息相关，为了建筑行业可持续发展，引入新型水暖技术十分重要，通过科学开展水暖安装工作，保证水暖工程质量和安全。水暖工程施工中的安全隐患关乎业主的经济利益，现今业主对自己居住环境的施工质量和安全要求越来越高。因此，设计人员要严格遵守合理且安全的施工原则，有效把控高层建筑水暖安装的整体质量。

1建筑水暖设备安装的意义

建筑水暖的安装与人们的日常生活有密切的联系，建筑水暖设备安装的质量对人们的居住体验和生活质量有重要的影响。建筑水暖设备安装工程在建筑施工中具有非常重要的位置，建筑水暖设备安装工程贯穿于建筑施工的各个环节，而且建筑水暖设备安装工程发生在建筑施工过程中的各个部位。建筑水暖设备安装的质量问题虽然不会对建筑物的组织结构产生影响，但是对人们的居住体验和生活质量具有重要的影响。建筑水暖的质量能够保证建筑物的质量，延长建筑物的使用期限，方便人们的生活。同时，建筑水暖的安装也具有重要的生态环境意義，能够降低人们对其他能源的依赖程度，从而使建筑水暖设备安装在经济效益和社会效益基础上具有生态效益。

2高层建筑水暖安装存在的问题

2.1设计说明不合理

相关规章条例明文规定对高层水暖安装设计有着明确的要求，但是由于在具体操作过程中，很多设计人员多此并不重视，通过主观臆断或用户需求，随意改变水暖安装设计，这也导致由于前期的设计不科学合理，使施工人员无法在具体施工中与设计样式产生契合，再加上施工中各种因素的影响，往往难以达到预期。另外，高层水暖工程中管线洞口部分处理时，一般需要前期进行规划分析，并尤为注意对技术控制要求进行全面把握，但是很多高层建筑在施工后期预留出的水暖洞口标准较为随意，并未严格按照技术参数执行预留要求，导致后期水暖管线在安装中扭曲管道材料，影响水暖管道的使用性能降低安全标准。一旦标高控制不准确，后期施工还要重新调整，严重影响施工质量和工期进度，造成浪费资源和不必要的损失。

2.2套管安装不合理

渗漏、堵塞是老大难问题，追根溯本就是在初始设计阶段，设计师没有对该项环节进行系统的规划优化处理，等到具体施工环节往往由于各种原因，实践人不能依据现场施工的具体情况进行施工操作，设计要点分析不到位，进而出现了楼板套管预埋环节操作缺乏科学性，立管部分穿孔大小与楼板预留位置不相适应，并且在堵孔阶段未按要求进行施工，影响整体施工质量，留下隐患。甚至由于施工人员技术水平不过关，导致连接处未严格按照要求进行处理，导致管道连接处工艺粗糙，影响使用寿命;排水管的位置不符合建筑物使用要求，难维修保养且易堵塞，给后期住户生活带来麻烦;管道材料选用不符合高层使用标准，严重影响使用性能。另外，土建与水暖安装环节的交叉区域处理时，容易出现管道渗透、阻塞等问题，尤其是在房屋厨房下水管、卫生间等排水集中的环节，不科学合理的设计和施工导致管道渗漏严重的部分，甚至会直接威胁到建筑整体的应用效果。

2.3水暖安装不合理

水暖管道建设是房屋建筑施工的主导部分，不科学的水暖体系设计不能很好的配合土建施工建设，影响整体施工质量。在水暖安装阶段，往往会受到各种客观因素影响，导致管件的质量得不到保障，在安装中管件连接处丝扣咬合不紧密，现场施工人员技术水平不过关，或设计与施工存在偏差都影响管件的安装工作，最终给管道安装造成一系列不良影响，造成采水管道渗漏阻塞。另外，施工技术人一旦在管道检测中操作不规范，那么极易引起管道内问题和压力上升，引发供热系统瘫痪或脆弱阀门管件补垫处泄露，此时应及时泄水否则温度过低就会使管道冻裂，造成极大损失。

3高层建筑水暖安装质量的改善措施

3.1施工前做好统筹安排

因为高层建筑结构较复杂，所以在具体施工前管理人员应仔细审查并规划好图纸和具体施工方案，使得整个施工意图和特点可以明确，认真核查、细化分析每一个实践要点，一旦在其探索期间发现问题，要及时按照要求规范性解决问题。同时，在仔细进行施工图核对后，指导施工人员进行具体操作要点的精准定位，做好施工相关条件的目标化把握，也可以保障项目整体施工品质。例如，技术人员与施工人员进行技术交接，技术人员对施工人员提供的技术交底书进行细化编制。建筑项目施工负责部门要在项目施工前，对项目整体设计图、水暖建设施工图等方面进行针对化探讨，并借助数字化技术进行施工现场指导，准确进行相关点的信息记录，对于具体实践工作中存在的问题要有效的处理和完善，以确保后续工作持续性、流畅性安排。

3.2合理安装给排水管件

给排水管件是高层水暖安装的重要环节，为最大限度的保障项目施工的安全性，也应注重对施工中所选用的排水管道品质进行分析。例如，首先，管道连接环节首先进行管道质量问题的综合审核与管理。连接处一定要将毛刺和锁扣清除干净使其光滑圆润，再使用麻头密封。期间注意保护管材，若出现破损及时更换，镀锌层划破需要及时镀上防腐漆。其次，排水管道乘插口需确保平直性，环行之间的距离需要确保一致性。乘口的密封要进行两天以上的维护保养，保证乘口光滑圆润有弹性，在施工中使用四十五度弯头连接弯头和立管，并用卡夹进行固定。

3.3完善水暖设施的建设

在安装水暖设施过程中，相关责任人一定要严格把关，对每一项可能用到的材料和设备都要仔细检查好，所有主管道都应采用焊接钢管，并且在施工环节保证焊接质量。例如，第一，在安装过墙套管时，将管道与墙面之间保持平行状态，或者将其高出墙面15-20厘米为最佳。其二，做好暖通建设施工部分的防漏保护措施，最大限度的确保穿越立管均为不锈钢套管，避免出现氧化腐蚀等问题;同时，进行管道安装时，应在距离地面5厘米左右的位置上进行放置，这样可避免管内流出水流对室内空间造成的浸湿。此外，注意管道安装时的局部区域漏水点观察，安装后要集中进行漏洞防护。其三，安装水管时需对其进行清理，避免内部泥沙等影响管道畅通;水管安装中做好临时密封工作，防治施工垃圾进入水管内部;其四，在房屋地漏、雨水渗透管道等关联部分，都需要运用防护性材料进行外部密封;同时，日常应用期间应定期进行维护检查，并尽量避免管道部分出现异物拥堵、管道破损等状况。

3.4严格把控墙体套管和穿楼板安装细节

现今，楼板间的套管和墙体套管要应用塑料套管或金属套管，但卫生间的套管必须应用金属套管。其应预埋钢管，通过附加筋的方式焊接，不能在主筋上直接焊接。为了確保套管安装质量，在处理断口时，一定要确保其防腐性和平整度。而整个穿墙体施工后的部分采用塑料套管安装，考虑到预埋操作，务必要确保塑料套管位置的准确性，因此，应先将塑料套管用铁丝固定后再安装。另外，施工过程中对于不同位置的套管高度要结合实际来确定。例如，厨房和卫生间中的套管要高于装饰地面，不得超过5cm，而楼板内的套管要高于装饰地面2cm，并确保套管底部和楼板底部处在同一平面。在确定套管长度时，要先预留穿墙操作的位置，才能确保套管和墙面持平。

3.5增强水暖安装管理工作，排除排水管道堵塞隐患

若想优化排水管道堵塞问题，相关人员应从增强施工管理入手。

（1）加大施工人员管理力度。施工单位要把水暖安装工程分割成多个小项目，组建安装小组，指派专人负责，严格管控施工人员和流程。

（2）增强施工操作规范管理。对施工小组统一规划，在安装管道时切实依据规范操作，及时封堵预留管口。

（3）加强管道安装验收工作。通过灌水试验测验排水情况。此外，要及时清理管道污垢。在正式安装前，要疏通清理管道，避免有杂质堵塞。管道清理后，要临时封闭管道，防止进入杂质，出现堵塞现象。在安装过程中，应严格依据应用说明和设计要求合理利用水暖管道。安装好后，保证清洁工作到位的同时，还要开展灌水检验工作，验证排水管道的通畅性，如果不能排水或排水速度较慢，就要及时检查管道堵塞位置，清理污垢。

3.6做好施工的管理工作

施工管理对于高层建筑水暖安装至关重要，受施工技术和其它方面的影响，难免在施工中出现瑕疵，应严格做好施工管理的把控，对施工管理人员做好岗前技术培训，一切按照规章制度施工。例如，保证水暖施工材料的质量，检验人员要严格按照验收条件进行检测。水暖材料应用的选择上，必须要依据建筑工程施工具体需求进行分析，并且从施工材料的皮牌、性质、参数、以及型号等等方面进行具体筛选;同时，材料购买以正规厂家购买为主体。此外，水暖部分具体施工过程中，做好各个方面的施工建设技术配合，也是其内容不可忽视的一方面。比如，水暖和土建交叉部分的处理，水暖部分的施工要点控制等，都要对应给予相应的把握。

4结束语

建筑水暖设备安装的质量对住户的居住体验和生活质量都由重大的影响，现在人们对建筑物的水暖设备安装质量的要求越来越高，需要建筑施工单位加大对建筑水暖设备安装质量的重视，认识建筑水暖设备安装中出现的质量问题及其原因，做出必要的改善措施，保证建筑水暖设备安装的质量。

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