试论房屋建筑的质量问题和预防措施

王晓静

摘要：随着建筑行业的不断发展进步，各种各样的房屋建筑随之出现，人们也更加关注房屋建筑的质量问题，这也是目前房屋建筑工程管理工作中的核心内容，质量也是决定房屋性能的关键因素。所以，房屋建筑企业需要将质量的放在首要位置，主动发掘自身质量管理工作中出现的问题，积极完善和改革。本文将针对房屋建筑的质量问题进行分析，并提出几点预防的措施。

关键词：房屋建筑;质量问题;预防措施

随着国家实力的不断增强以及经济的快速增长，需要大量的房屋建筑，因此房屋建筑工程得到了快速的发展。房屋建筑质量一直以来都是建筑工程中重点关注的内容，质量的好坏直接影响到房屋的性能以及用户的入住体验。现阶段一些常见的质量问题时有发生，房屋建筑工程所需要的工艺手段复杂多样，导致房屋出现质量问题的原因是多种多样的，就需要做好建筑质量管理工作，研究房屋建筑的質量问题并制定有针对性的预防措施势在必行。

1房屋建筑质量问题的分析

1.1房屋建筑材料的质量问题

要想房屋建筑质量得到保障，房屋建筑材料就是重要的物质基础，也是进行房屋建筑工程的前提，房屋建筑工程的整体质量在很大程度上都是由建筑材料质量来决定的。部分建筑企业，为了让自身能够获得更多的经济利益，总是在建筑工程图中偷工减料，降低材料成本的投入，运用品质较差价格低的建筑材料，不光是水泥、还有钢筋混凝土、碎石等等，这种材料被运用到建筑工程中，可能在前期看不出什么问题，但是会影响到房屋的使用寿命，在客户入住之后会出现一系列的质量问题，甚至威胁到入住者的人身安全，这时候给建筑企业带来的不光是经济上的损失还有名誉上的损害。

1.2房屋建筑设计存在的安全隐患

房屋建筑工程都是根据建筑的设计图纸以图纸为指导来施工的，所以建筑设计方案是否科学化、合理化，也会在一定程度上影响到建筑的质量。一个完善的可实施性的设计方案，不光能够保证房屋建筑完成后外观的美观性，在房屋的内部结构上也能够为房屋提供更多的功能。

1.3房屋建筑施工过程中出现的问题

房屋建筑施工也是引起房屋建筑质量问题的重要因素之一。施工中是否有严格的管理工作和监控工作是十分重要的。在实际的房屋建筑施工中，导致房屋出现质量问题的原因有几种，第一，在建筑施工当中，没有进行严格的监督和管理工作，监理部门的工作人员缺乏质量的观念，不会完全依照相关的规章制度对施工质量进行监督，这样会很容易导致出现质量的隐患，其次，现阶段负责建筑工程施工的工作人员，有很多工作人员都是临时聘请的，施工人员的专业能力参差不齐，由一些专业的技术掌握的不熟练，并且不会主动去学习新的技术，再加上这身没有较强的安全意识，在操作中也不根据规范进行工作，这都可能给实际的施工造成质量问题，出现安全隐患。

2房屋建筑质量问题预防措施

2.1实现房屋建筑材料质量的管理和控制

就房屋建筑材料来说，对材料的质量的监管可以从几方面入手，首先，要对房屋建筑材料的供应商进行严格的审核，确保其是否具有生产材料的资格，还要制定保证书，确保供应的材料质量没有问题，从源头上就对建筑材料的质量进行监管。其次，还要完善房屋建筑材料质量的把控与成本把控之间的联系，不能够因为谋取更多的经济利益，而选用质量比较差的材料，同时也要控制好成本，在可接受的范围内，选择质量更优质的施工材料。

2.2实现房屋建筑设计过程的管理和控制

房屋建筑的设计过程也会在很大程度上影响到房屋建筑的质量。想要完善房屋建筑设计，可以从几方面出发，首先，需要对于房屋建筑设计方案需要按照严格的审核机制来评判，从多方面的角度去考察设计方案，把质量当做首要考虑因素，一旦发现设计中不符合常理不具备可实施性的内容，一定要及时指出，进行修改和完善。其次，还要保证建筑设计师的专业能力，随着时代的不断发展，也出现了更多样化的专业内容，需要运用系统化的培训去促使设计师能够学习并掌握先进的设计手段，这样才能够推动建筑设计更加完善，更全面，设计师能够运用专业的能力制定出满足各方需求的设计方案。最后，建筑设计师需要经常参与到实践中去，在实践中落实知识理论，让设计师能够理解设计方案与质量的关系，在实践中积累更多的设计经验，能够将建筑的基本原理作为指导，去优化和完善建筑设计方案。

2.3实现房屋建筑施工过程的管理和控制

在房屋建筑工程施工过程中进行有效的管理和控制，能够促进房屋建筑工程质量的提高。也可以从几方面出发，首先，需要重视提升施工人员的综合素质，保证施工人员能够熟练掌握先进的技术手段，能够在施工时梳理安全的观念，保证施工的安全性以及工程质量的安全，能够完全按照施工的程序进行工作，能够确保每一步的施工操作都符合标准和要求。其次，要有效的发挥出监理单位的监督作用，在房屋建筑工程建设的过程中，要指派专门的工作人员进行质量监管工作，一旦发现了问题都要立即进行解决，这样才能将质量问题扼杀在摇篮里。最后，还要设立完善的房屋建筑施工管理制度等相关标准，可以从施工安全、施工进度、施工成本三个方面着手，确保建筑工程中的管理工作能有效的发挥出作用。

2.4处理好施工中因为施工方法不标准产生的质量问题

在建筑工程中经常会出现“裂缝”“渗水”“漏水”等问题，从根源上避免因为施工方法不标准而造成的混凝土裂缝等问题，并且在施工中会受到一些突发性、外界环境等因素的影响，很容易导致混凝土结构出现裂缝的状况，这些都要从根源上进行避免，其次就是对混凝土进行养护工作，这样能够有效的避免因为水分蒸发导致混凝土裂缝等问题。最后在混凝土施工完成之后，还需要预防因为承载力作用引起裂缝的问题，一般钢筋混凝土结构，在使用荷载的作用下，截面的混凝土拉力应变一般都是比混凝土极限拉伸值更大的，所以作用于截面上的弯矩、轴向拉力等这些正常荷载效应都可能导致混凝土构件出现裂缝。

2.5做好建筑工程施工中的监督工作

首先就是在进行开工之前，需要根据工程建设需要的每项工作做好准备，这个时候质量监督工作主要就是对设计单位以及勘察单位等的质量活动进行监督。要确保每项数据的准确度，可以在施工中正常运行。在进行监督时，一旦出现不符合相关法律或是有关标准的地方需要立刻进行适当的处罚，完成后续的处理，找出责任承担者，让其承担该有的质量问题。在房屋建筑工程进行施工时，能够导致建筑物出现安全问题的就是施工的地基以及主题结构的质量，也影响着施工人员的安全。地基基础建设是监督管理工作的重要内容，工程主体的质量以及环境质量也是监督管理中的重難点。在进行检测时，需要检测人员对现场进行监督检查，还需要运用先进的检测技术和设备进行精确的检查，要利用科学真实的数据当做检测的评判依据，才能确保质量监督工作的权威性。

结束语：综上所述，影响房屋建筑质量的因素是多种多样的，需要建筑企业、社会、监理单位等多方面的关注和重视，建筑企业对影响房屋建筑质量的原因进行深入的分析和研究，并制定出有效的措施，对各项施工程序进行严格的管理和督促，提升管理工作人员的专业能力，加大监管部门的监督力度。建筑工程设计师也要不断提升专业素养，全面掌握设计理论知识、设计技巧以及施工的各项工艺的前提下，对设计方案进行优化和完善，将房屋建筑的质量问题扼杀在摇篮里，促进房屋建筑行业又好又快的发展。

参考文献：

[1]高磊.房屋建筑施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考[J].居业，2020（1）：109，111.

[2]余波.探讨房屋建筑工程质量投诉处理及预防措施[J].建材与装饰，2020（35）：162-163.